يتولى المدير الأول قيادة ضوابط المشاريع والحوكمة المالية عبر المشاريع أو المحافظ المسندة، بما يضمن الرقابة الفاعلة على العقود والميزانيات والجداول الزمنية والمخاطر والتقارير. كما يقدّم الدور رؤى مالية استراتيجية، ويعزز أطر الرقابة، ويدعم الإدارة العليا في اتخاذ قرارات مستنيرة.
المهام والمسؤوليات
- إدارة تغييرات العقود وأوامر التغيير ومطالبات تمديد المدة أو التكاليف، مع ضمان تقييمها وتوثيقها واعتمادها وإعداد التقارير المتعلقة بها بالشكل المناسب.
- الإشراف على استخدام احتياطيات الطوارئ والمبالغ المؤقتة للمشاريع، بما يضمن الانضباط في ضبط الميزانية ومواءمة الإنفاق مع دراسات الجدوى المعتمدة.
- قيادة متابعة التكاليف والتنبؤ بها وتحليل الانحرافات، وتقديم رؤى واضحة واستراتيجيات للتخفيف من آثارها إلى الإدارة العليا.
- ضمان سلامة البيانات وتسويتها عبر أنظمة SAP وPrimavera P6 وUnifier وBIM والأنظمة ذات الصلة.
- الإشراف على مراجعات الاستحقاقات الشهرية وأنشطة الإقفال المالي، بما يضمن الدقة والامتثال.
- تقديم إشراف رفيع المستوى على تغييرات الجداول الزمنية وتأثيراتها المتكاملة في التكاليف والجداول.
- قيادة مراجعات المخاطر والفرص، مع ضمان تحديد حالات التعرض الرئيسية وتقييمها وتصعيدها في الوقت المناسب.
- العمل بصفته حلقة وصل رفيعة المستوى بين فرق المالية والشؤون التجارية وتنفيذ المشاريع، لضمان الشفافية والمواءمة.
- إرشاد فرق ضوابط المشاريع وتوجيهها، وتعزيز الحوكمة والمساءلة والتحسين المستمر.
المتطلبات
- درجة البكالوريوس.
- معرفة عملية أو شهادة في أدوات المشاريع مثل Primavera وP6 وUnifier ووحدة المشاريع في SAP، وهذا متطلب أساسي.
- خبرة لا تقل عن 8 سنوات في ضوابط المشاريع أو تمويل التطوير، ضمن شركة إنشاءات كبيرة أو مطور كبير أو شركة استشارات إدارة المشاريع (PMC).
الشهادات المهنية
- تُفضّل الشهادات المهنية مثل CPA أو MBA.
- تُفضّل شهادة في قانون الإنشاءات وتسوية النزاعات من RICS أو ما يماثلها.
- تُفضّل شهادة محترف إدارة المشاريع (PMP).