الوصف الوظيفي
يتولى المفتش الميكانيكي تنفيذ أعمال التفتيش اليومية للأنظمة الميكانيكية في مشروع تجديد فندق شاهق من فئة الخمس نجوم. ويركز الدور على التحقق من جودة التنفيذ ومطابقته للمخططات المعتمدة والمواصفات وبيانات أساليب التنفيذ وكود البناء السعودي والمعايير الدولية ذات الصلة، إلى جانب توثيق نتائج الفحص ومتابعة معالجة الأعمال غير المطابقة حتى إعادة فحصها واستكمال أعمال التسليم.
المسؤوليات الرئيسية
- إجراء عمليات التفتيش اليومية للأعمال الميكانيكية الخاصة بتجديد الفندق.
- التأكد من مطابقة التركيبات للمخططات المعتمدة والمواصفات وبيانات أساليب التنفيذ وكود البناء السعودي والمعايير الدولية المعمول بها.
- فحص مجاري الهواء الخاصة بالتكييف والتهوية، والدعامات، والعزل، ومخمدات الهواء، والوصلات المرنة، ومخارج الهواء، ووصلات المعدات.
- فحص أنابيب المياه المبردة والصمامات والعزل والمضخات ووحدات معالجة الهواء ووحدات لفائف المروحة والمعدات الميكانيكية المرتبطة بها.
- التحقق من العزل الصوتي وإجراءات التحكم في الاهتزازات لغرف النزلاء والأجنحة والمناطق العامة.
- فحص أنظمة المياه المنزلية الساخنة والباردة، والصرف، وأنابيب التهوية، وفتحات التنظيف، وتجهيزات السباكة.
- التحقق من ميول الصرف ومسارات الأنابيب والوصلات ومواقع التجهيزات الأولية لغرف النزلاء والمطابخ والمرافق العامة.
- فحص أنابيب مكافحة الحريق ورؤوس المرشات وصمامات الهبوط وبكرات خراطيم الحريق ومضخات الحريق والمعدات المرتبطة بها.
- حضور اختبارات الضغط الهيدروستاتيكي واختبارات الضغط لأنظمة المياه المبردة والسباكة والصرف ومكافحة الحريق.
- فحص المواد والمعدات المعتمدة عند توريدها، والتحقق من تخزينها وحمايتها وتركيبها بطريقة صحيحة.
- مراجعة طلبات الفحص الميكانيكية والرد عليها، والاحتفاظ بالسجلات المؤيدة بدقة.
- تحديد الأعمال المعيبة أو غير المطابقة وبدء تسجيل ملاحظات الفحص أو تقارير عدم المطابقة.
- متابعة الإجراءات التصحيحية وإعادة فحص أعمال المعالجة المنجزة.
- تنسيق أعمال التفتيش مع المهندس الميكانيكي وفريق الأعمال الميكانيكية والكهربائية والصحية والمقاولين المشرفين وفرق الاختبار.
- المساعدة في حضور أعمال الغسل والتنظيف والتطهير وموازنة الهواء وموازنة المياه وتشغيل الأنظمة واختبارها.
- إعداد تقارير التفتيش اليومية وحفظ الصور ونتائج الاختبارات وملاحظات الموقع.
- دعم أعمال حصر الملاحظات وإغلاقها والتحقق من الرسومات التنفيذية النهائية وأنشطة التسليم النهائي.
الحد الأدنى من المتطلبات
- دبلوم أو درجة بكالوريوس في الهندسة الميكانيكية أو تخصص ذي صلة.
- تسجيل ساري لدى الهيئة السعودية للمهندسين ضمن فئة الفنيين أو المهندسين ذات الصلة، وهو شرط إلزامي.
- خبرة لا تقل عن 12 عامًا في التفتيش الميكانيكي بمشروعات تشييد المباني.
- خبرة مثبتة في المباني الشاهقة أو الفنادق ذات الخمس نجوم أو مشروعات الضيافة الفاخرة أو أعمال تجديد كبرى لأنظمة الأعمال الميكانيكية والكهربائية والصحية.
- خبرة عملية في فحص أنظمة التكييف والتهوية والمياه المبردة والسباكة والصرف ومكافحة الحريق.
- خبرة في تحديث أنظمة الأعمال الميكانيكية والكهربائية والصحية بالمباني الشاهقة، ومحطات المياه المبردة، وأعمال التجديد في المواقع القائمة.
- معرفة قوية بمعايير SMACNA وIPC وNFPA وكود البناء السعودي والمعايير الميكانيكية المعمول بها.
- القدرة على تفسير الرسومات الميكانيكية والمخططات التخطيطية وجداول المعدات والمواصفات وبيانات أساليب التنفيذ المعتمدة.
- خبرة في حضور اختبارات الضغط وأعمال الغسل والتطهير وموازنة الهواء وموازنة المياه وأنشطة التشغيل والاختبار.
- الإلمام بالمتطلبات الصوتية وإجراءات التحكم في الاهتزازات لمشروعات الضيافة الفاخرة.
- خبرة سابقة في العمل لدى مكتب استشارات هندسية أو جهة استشارية للإشراف على الإنشاءات.
- القدرة على إعداد تقارير فحص دقيقة وتقارير عدم المطابقة وقوائم الملاحظات والسجلات المصورة.
- تُعد الخبرة السابقة في المنطقة المركزية بالمدينة المنورة أو في مواقع مماثلة مكتظة وحساسة ميزة مفضلة.
- إجادة اللغة الإنجليزية كتابةً وتحدثًا مطلوبة، وتُعد اللغة العربية ميزة إضافية.