الوصف الوظيفي
يتولى مفتش العمارة إجراء عمليات تفتيش يومية لأعمال العمارة والتجهيزات الداخلية في مشروع تجديد فندق شاهق من فئة الخمس نجوم. ويركز الدور على التحقق من تنفيذ الأعمال وفق المخططات المعتمدة والمواصفات وطلبات اعتماد المواد والنماذج التجريبية ومعايير العلامة الفندقية، مع متابعة جودة التشطيبات ومعالجة العيوب حتى إغلاقها.
يشمل نطاق العمل غرف النزلاء والأجنحة الملكية والممرات والردهات ومرافق تناول الطعام ومناطق الصلاة وغيرها من المساحات العامة، إلى جانب توثيق نتائج الفحص ودعم أعمال الاستلام النهائي.
المسؤوليات الرئيسية
- إجراء عمليات تفتيش يومية لأعمال العمارة والتجهيزات الداخلية الخاصة بتجديد فندق شاهق من فئة الخمس نجوم.
- التأكد من توافق جميع الأعمال مع المخططات المعتمدة والمواصفات وطلبات اعتماد المواد والنماذج التجريبية ومعايير العلامة الفندقية.
- فحص القواطع الجافة واللياسة وطبقات التسوية والأسقف والأرضيات وتشطيبات الجدران والدهانات والكسوة الحجرية والزجاج وأعمال النجارة والتشطيبات الزخرفية.
- التحقق من مخططات الرخام والحجر، وتطابق الأنماط واستقامة الفواصل وتجانس الألوان وجودة التركيب.
- فحص غرف النزلاء والأجنحة الملكية والممرات والردهات ومرافق تناول الطعام ومناطق الصلاة وغيرها من المساحات العامة.
- مراجعة طلبات الفحص المعمارية والرد عليها مع تقديم سجلات داعمة واضحة ودقيقة.
- التحقق من مناسيب الأسطح والمحاذاة والأبعاد وسماحات الفواصل وتشطيبات الدهان وتفاصيل أعمال النجارة والمعالجات الصوتية.
- فحص الأبواب وإطاراتها وملحقاتها ومعداتها وموانع التسرب الصوتية وتجميعات الأبواب المقاومة للحريق.
- التأكد من تسليم المواد المعتمدة وتخزينها وحمايتها وتركيبها بالشكل الملائم.
- تنسيق عمليات التفتيش مع كبير المعماريين وكبير مصممي الديكور ومفتش الأعمال المدنية وممثلي المقاول.
- تحديد الأعمال المعيبة أو غير المطابقة وإبلاغ كبير المعماريين أو كبير مصممي الديكور بها فورًا.
- إعداد قوائم الملاحظات ومتابعة تصحيح المقاول للعيوب وإغلاقها.
- فحص حماية التشطيبات المكتملة لمنع تعرضها للتلف أثناء استمرار أعمال الإنشاء.
- إعداد تقارير التفتيش اليومية وحفظ الصور وسجلات الاختبارات وملاحظات الموقع.
- المساعدة في أعمال حصر الملاحظات وإعادة الفحص النهائي وأنشطة التسليم.
المتطلبات الأساسية
- دبلوم أو درجة البكالوريوس في العمارة أو الهندسة المعمارية أو إنشاءات الديكور الداخلي أو تخصص ذي صلة.
- تسجيل ساري لدى الهيئة السعودية للمهندسين ضمن فئة الفنيين أو المهندسين المناسبة، وهو شرط إلزامي.
- خبرة لا تقل عن 12 عامًا في الإشراف على المواقع المعمارية وأعمال التفتيش.
- خبرة مثبتة في الفنادق من فئة الخمس نجوم أو أعمال التجهيزات الداخلية للضيافة الفاخرة أو مشاريع تجديد المساحات الداخلية للمباني الشاهقة.
- معرفة قوية بالتشطيبات المعمارية والقواطع الجافة والأسقف والحجر والرخام والزجاج والأرضيات والدهانات وأعمال النجارة وأنظمة الأبواب.
- اهتمام ممتاز بتفاصيل التشطيبات، بما في ذلك تطابق الأنماط واستقامة الفواصل ولمعان الدهان وجودة الأسطح وهوامش أعمال النجارة.
- إلمام بتفاصيل المعالجات الصوتية والتجميعات المقاومة للحريق وواجهات العزل المائي ومعايير الجودة الخاصة بالفنادق الفاخرة.
- القدرة على قراءة وتفسير المخططات المعمارية ومخططات الديكور الداخلي والمواصفات وجداول المواد وبيانات أساليب التنفيذ والنماذج التجريبية المعتمدة.
- خبرة سابقة في العمل لدى مكتب استشارات هندسية أو جهة استشارية للإشراف على الإنشاءات.
- القدرة على إعداد تقارير فحص وقوائم ملاحظات وسجلات مصورة ووثائق عدم مطابقة واضحة.
- تُعد الخبرة في المنطقة المركزية بالمدينة المنورة أو في مواقع مزدحمة وحساسة مماثلة ميزة مفضلة.
- إجادة اللغة الإنجليزية كتابةً وتحدثًا مطلوبة، وتُعد اللغة العربية ميزة إضافية.