الوصف الوظيفي
يتولى مفتش الأعمال المدنية متابعة أعمال التفتيش اليومية للأعمال المدنية والإنشائية المرتبطة بتجديد فندق شاهق من فئة الخمس نجوم. ويشمل الدور التحقق من جودة التنفيذ ومطابقته للمخططات والمواصفات وبيانات طريقة التنفيذ والكود السعودي للبناء، إلى جانب توثيق نتائج الفحوصات والملاحظات ومتابعة معالجة الأعمال غير المطابقة حتى إعادة تفتيشها.
المهام والمسؤوليات
- إجراء عمليات التفتيش اليومية للأعمال المدنية والإنشائية في مشروع تجديد الفندق.
- فحص أعمال الإزالة الانتقائية، والدعائم المؤقتة، وتكسير الخرسانة، وتجهيز حديد التسليح، وإصلاح العناصر الإنشائية.
- مراجعة طلبات التفتيش المدنية والإنشائية والرد عليها.
- فحص أعمال الشدات، وحديد التسليح، والعناصر المدمجة، وصب الخرسانة، ومعالجة الخرسانة، والأعمال الخرسانية المنجزة.
- التحقق من مطابقة الأعمال المدنية للمخططات المعتمدة والمواصفات وبيانات طريقة التنفيذ والكود السعودي للبناء.
- حضور أخذ عينات الخرسانة واختبارات المكعبات واستخراج العينات اللبية واختبارات الاقتلاع وغيرها من الاختبارات المتلفة وغير المتلفة.
- فحص إصلاحات الخرسانة، وحقن الشروخ، وتطبيق الجراوت، ومونة الإصلاح، ولصق أنظمة ألياف الكربون المقواة (CFRP)، وأعمال التدعيم الإنشائي.
- فحص أعمال العزل المائي تحت منسوب الأرض، وعلى الأسطح، وفي الحمامات والمطابخ والمناطق الرطبة.
- التحقق من تجهيز أسطح العزل المائي، وتركيب الأغشية، وطبقات الحماية، واختبارات الغمر.
- التأكد من استخدام المواد المعتمدة وتخزينها ومناولتها وتركيبها بطريقة صحيحة.
- تحديد الأعمال المعيبة أو غير المطابقة وإبلاغ المهندس المدني أو الإنشائي بها فورًا.
- متابعة الإجراءات التصحيحية وإعادة تفتيش الأعمال التي اكتملت معالجتها.
- تنسيق عمليات التفتيش مع ممثلي المقاول والمسّاحين ومختبرات الاختبارات المستقلة.
- إعداد تقارير التفتيش اليومية والسجلات المصورة ونتائج الاختبارات وملاحظات الموقع.
- تسجيل أعداد العاملين لدى المقاول والمعدات ومواقع العمل ونسب التقدم والقيود الموجودة في الموقع.
- المساعدة في أعمال حصر الملاحظات وإغلاقها والتحقق من الأعمال المنفذة وفق المخططات النهائية وعمليات التفتيش الخاصة بالتسليم النهائي.
المتطلبات الدنيا
- دبلوم أو درجة بكالوريوس في الهندسة المدنية أو تقنية الإنشاءات أو تخصص ذي صلة.
- تسجيل ساري لدى الهيئة السعودية للمهندسين ضمن فئة الفنيين أو المهندسين المناسبة، وهو شرط إلزامي.
- خبرة لا تقل عن 12 عامًا في تفتيش الأعمال المدنية والإنشائية ميدانيًا.
- خبرة مثبتة في المباني الشاهقة أو مشاريع التجديد الكبرى أو مشاريع إعادة التأهيل الإنشائي.
- خبرة عملية في الإزالة الانتقائية وإصلاح الخرسانة وأعمال حديد التسليح والتدعيم الإنشائي والدعائم المؤقتة.
- خبرة في فحص أنظمة ألياف الكربون المقواة (CFRP) وحقن الجراوت ومونة الإصلاح وأعمال العزل المائي.
- معرفة قوية بصب الخرسانة واختبارها ومعالجتها وإصلاحها وإجراءات ضبط الجودة.
- الإلمام بالكود السعودي للبناء ومعايير ASTM والمعايير البريطانية ذات الصلة.
- القدرة على قراءة وتفسير المخططات المدنية والإنشائية والمواصفات وبيانات طريقة التنفيذ وخطط التفتيش.
- خبرة سابقة في العمل لدى مكتب استشارات هندسية أو جهة استشارية للإشراف على أعمال الإنشاء.
- القدرة على إعداد تقارير تفتيش وسجلات موقع ووثائق مصورة دقيقة.
- خبرة في التنسيق مع مختبرات الاختبارات المستقلة وحضور اختبارات مواد البناء.
- تُفضّل الخبرة في المنطقة المركزية بالمدينة المنورة أو في مواقع مشابهة من حيث الازدحام والحساسية.
- تُفضّل شهادة اختبار الخرسانة الميداني من معهد الخرسانة الأمريكي (ACI) أو مؤهل تفتيش معادل.
- إجادة اللغة الإنجليزية كتابةً وتحدثًا مطلوبة، وتُعد اللغة العربية ميزة إضافية.