الوصف الوظيفي
يتولى مهندس مدني إنشائي الإشراف على الأعمال المدنية والإنشائية في مشروع تجديد فندق شاهق من فئة الخمس نجوم. ويشمل الدور ضمان تنفيذ الأعمال الإنشائية وفق الرسومات المعتمدة ومواصفات المشروع ومتطلبات كود البناء السعودي وإجراءات السلامة المعتمدة، إلى جانب متابعة حالة المنشأ القائم وسلوكه خلال أعمال التجديد الثقيلة.
يركز الدور كذلك على تقييم العناصر الإنشائية القائمة، ومراجعة حلول التعديل والتدعيم والإصلاح، والتنسيق الفني بين الأعمال الإنشائية والتخصصات الأخرى والمقاولين المتخصصين، مع رصد المخاطر والمشكلات الفنية والتأخيرات وإبلاغ مدير المشروع بها.
المسؤوليات الرئيسية
- الإشراف على الأعمال المدنية والإنشائية الخاصة بتجديد فندق شاهق من فئة الخمس نجوم.
- التأكد من توافق جميع الأعمال الإنشائية مع الرسومات المعتمدة ومواصفات المشروع ومتطلبات كود البناء السعودي وإجراءات السلامة المعتمدة.
- الإشراف على أعمال الهدم الانتقائي، والحفر للوصول إلى العناصر الإنشائية، وفتح البلاطات، والتعديلات الإنشائية والإضافات على المنشآت القائمة من الخرسانة المسلحة.
- مراجعة الرسومات التنفيذية الإنشائية، وبيانات منهجية التنفيذ، وتسلسلات الهدم، والأعمال المؤقتة، وتصميمات التدعيم المؤقت، وحسابات التسنيد.
- مراجعة مقترحات إصلاح الخرسانة، وتفاصيل التدعيم الإنشائي، واعتمادات المواد، والحسابات الفنية.
- الإشراف على إصلاح الخرسانة، وحقن الشروخ، وتغليف العناصر بألياف البوليمر المقواة بالكربون، وتدعيم العناصر الفولاذية، وأعمال إعادة التأهيل الإنشائي.
- التحقق من مسارات الأحمال وانتقالها قبل اعتماد أعمال الهدم أو التعديل أو التدعيم.
- متابعة حالة المنشأ القائم وسلوكه أثناء أعمال التجديد الثقيلة.
- إجراء تقييمات للحالة الإنشائية والتنسيق لإجراء مسوحات للعناصر الإنشائية القائمة.
- حضور اختبارات الفحص غير المتلف، واختبارات عينات الخرسانة اللبية، واختبارات التحميل، وغيرها من الفحوصات الإنشائية.
- متابعة حركة المبنى والهبوط والانحراف والاهتزاز واستقرار الأساسات عند الحاجة.
- تنسيق الأعمال الإنشائية مع الأعمال المعمارية والميكانيكية والكهربائية والصحية، وأعمال الواجهات والتصميم الداخلي والتركيبات المتخصصة.
- معالجة التعارضات بين الظروف الإنشائية القائمة ومعلومات الرسومات التنفيذية لما تم بناؤه وأعمال التجديد المقترحة.
- إجراء جولات تفتيش ميدانية، وتحديد الأعمال غير المطابقة، ومتابعة الإجراءات التصحيحية.
- التنسيق مع المصمم الإنشائي المسؤول والمقاولين المتخصصين في أعمال التدعيم بشأن المسائل الفنية.
- مراجعة الرسومات الإنشائية لما تم تنفيذه، وسجلات الاختبارات، والضمانات، ووثائق التسليم.
- رفع تقارير إلى مدير المشروع بشأن المخاطر الإنشائية ومخاوف السلامة والمشكلات الفنية وتأخيرات التقدم.
الحد الأدنى من المتطلبات
- درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو الهندسة الإنشائية من جامعة معتمدة.
- تسجيل ساري لدى الهيئة السعودية للمهندسين، وهو شرط إلزامي.
- خبرة لا تقل عن 15 عامًا في الهندسة الإنشائية والإشراف على الإنشاءات، مع مسار خبرة متدرج.
- خبرة مثبتة في إعادة تأهيل المنشآت الإنشائية الشاهقة، وتجديد المباني الكبرى، ومعالجة الخرسانة.
- خبرة قوية في الهدم الانتقائي، والتعديلات الإنشائية، والأعمال المؤقتة، وأنظمة التدعيم والتسنيد.
- معرفة عملية بإصلاح الخرسانة، وحقن الشروخ، والتدعيم بألياف البوليمر المقواة بالكربون، وإعادة تأهيل العناصر الفولاذية، وتعديلات البلاطات.
- فهم قوي لمسارات الأحمال وانتقالها وسلوك الخرسانة المسلحة واستقرار الأساسات.
- خبرة في إجراء مسوحات الحالة الإنشائية والإشراف على الاختبارات غير المتلفة.
- معرفة قوية بكود البناء السعودي والمتطلبات الإنشائية والزلازل وتصميمات الرياح المعمول بها.
- خبرة سابقة لدى استشاري هندسي أو جهة استشارية للإشراف على الإنشاءات.
- القدرة على مراجعة الرسومات الإنشائية والحسابات الفنية ومخططات الهدم ومقترحات التدعيم.
- إجادة استخدام أوتوكاد وريفِت وبرامج التحليل الإنشائي وتنسيق نمذجة معلومات البناء.
- إجادة اللغة الإنجليزية كتابةً وتحدثًا، وهي شرط إلزامي.
المؤهلات أو الخبرات المفضلة
- خبرة في مشاريع تجديد المباني القائمة أو المشغولة أو العاملة.
- خبرة في المنطقة المركزية بالمدينة المنورة أو في مواقع مماثلة مكتظة وحساسة.
- درجة الماجستير في الهندسة الإنشائية أو شهادة مهنية ذات صلة.
- إجادة اللغة العربية.