الوصف الوظيفي
يتولى مهندس معماري أول للمناظر الطبيعية مراجعة ومتابعة تنفيذ أعمال تنسيق المواقع والأعمال المعمارية، والتأكد من توافقها مع التصاميم المعتمدة والرسومات التنفيذية والمواصفات وجداول الكميات والأكواد ومتطلبات العميل. ويشمل الدور أعمال المسطحات الخارجية والمشروعات السكنية، مع دعم التكامل بين تطوير البنية التحتية وتنفيذ المباني والمنشآت السكنية.
يتطلب الدور تنسيقًا مستمرًا بين أعمال تنسيق المواقع والتخصصات المدنية والطرق والمرافق وشبكات التصريف والإنشاءات والأعمال الكهروميكانيكية وغيرها، إلى جانب متابعة المقاولين والمستندات الفنية وجودة التنفيذ والتقدم في الموقع، والمساهمة في معالجة التعارضات والمشكلات الفنية حتى أعمال الفحص والتصحيح والتسليم النهائي.
المسؤوليات الرئيسية
- مراجعة ومتابعة أعمال تنسيق المواقع والأعمال المعمارية للتحقق من توافقها مع التصاميم المعتمدة والرسومات التنفيذية والمواصفات وجداول الكميات والأكواد ومتطلبات العميل.
- مراجعة أعمال تنسيق المواقع الصلبة، بما في ذلك الرصف، والبردورات، والممرات، والساحات، ومعالجات الحدود، ومنشآت تنسيق المواقع، وأثاث الشوارع، وعناصر المجال العام.
- مراجعة والإشراف على أعمال تنسيق المواقع اللينة، بما في ذلك الزراعة والأشجار والشجيرات والأغطية النباتية وتجهيز التربة والأعمال المرتبطة بتنسيق المواقع.
- تنسيق ومتابعة أنظمة الري وواجهاتها مع شبكات المرافق والتصريف والكهرباء والبنية التحتية.
- مراجعة الأعمال المعمارية السكنية، بما في ذلك التشطيبات الخارجية والواجهات والمداخل والجدران الحدودية والتفاصيل المعمارية وواجهات الاتصال مع أعمال تنسيق المواقع.
- مراجعة الرسومات التنفيذية المقدمة من المقاولين، واعتمادات المواد، وبيانات طرق التنفيذ، وطلبات المعلومات، والعينات، والنماذج التجريبية، والمقترحات الفنية.
- إجراء زيارات تفتيش دورية للموقع ومتابعة التنفيذ مقارنة بالرسومات المعتمدة والمواصفات ومتطلبات الجودة والجداول الزمنية.
- تنسيق ومتابعة واجهات أعمال تنسيق المواقع والأعمال المعمارية مع تخصصات الأعمال المدنية والطرق والمرافق والتصريف والإنشاءات والأعمال الكهروميكانيكية وغيرها.
- تحديد تعارضات التصميم ومشكلات قابلية التنفيذ وتعارضات الواجهات، والتنسيق لمعالجتها.
- دعم التكامل بين تطوير البنية التحتية وتنفيذ الأعمال السكنية والمنشآت العلوية.
- متابعة تقدم المقاولين ومواردهم وموادهم، ورصد التأخيرات المحتملة أو مشكلات الجودة.
- المشاركة في الاجتماعات الفنية واجتماعات التنسيق مع العميل والمطورين والمصممين والمقاولين وأصحاب المصلحة.
- مراجعة التقديمات الفنية وتقديم التوصيات إلى إدارة إدارة المشاريع والعميل.
- المشاركة في أعمال الفحص وحصر الملاحظات وإعداد قوائم النواقص ومعالجة الملاحظات والاختبارات والتسليم النهائي.
- دعم مراجعة التغييرات وطلبات التغيير والكميات والمبررات الفنية المتعلقة بأعمال تنسيق المواقع والأعمال المعمارية.
- حفظ السجلات الفنية والمساهمة في إعداد التقارير الأسبوعية والشهرية ومتابعة التقدم وتحديد المخاطر وتتبع المشكلات.
الحد الأدنى من المتطلبات
- درجة البكالوريوس في الهندسة المعمارية أو العمارة.
- يمكن النظر في قبول درجة في هندسة المناظر الطبيعية إذا كان المرشح يمتلك خبرة قوية في الأعمال المعمارية ومشروعات الإسكان والمشروعات السكنية.
- خبرة مهنية ذات صلة لا تقل عن 15 عامًا.
- خبرة قوية في مشروعات التطوير السكني والإسكاني واسعة النطاق.
- خبرة مثبتة تشمل أعمال تنسيق المواقع والأعمال المعمارية معًا.
- خبرة عملية قوية في أعمال تنسيق المواقع الصلبة واللينة والري والمجال العام والأعمال الخارجية.
- خبرة في مرحلتي البنية التحتية والمنشآت العلوية أو المباني.
- تُعد الخبرة السابقة في إدارة المشاريع والاستشارات الهندسية أو الإشراف على الإنشاءات مفضلة بشدة.
- تُعد الخبرة في مشروعات المملكة العربية السعودية أو دول مجلس التعاون الخليجي مفضلة بشدة.
- يُفضل أو يُشترط التسجيل لدى الهيئة السعودية للمهندسين، حيثما ينطبق ذلك.
- معرفة قوية بأعمال إنشاءات تنسيق المواقع والأعمال المعمارية والمواد والمواصفات وجداول الكميات والرسومات التنفيذية والتقديمات الفنية.
- فهم جيد للتنسيق متعدد التخصصات وضمان الجودة ومراقبة الجودة وقابلية التنفيذ والتغييرات وضوابط المشروعات.
- مهارات قوية في التواصل والتنسيق وإعداد التقارير وحل المشكلات.