الوصف الوظيفي
يتولى مدير مسح الكميات قيادة وإدارة جميع أنشطة مسح الكميات والأنشطة التجارية للمشروع، بما يشمل ضبط الميزانيات وخطط التكاليف وتوقعات التدفقات النقدية، ومتابعة الأداء المالي والتجاري للمشروع والالتزام بشروط العقود والمواصفات وإجراءات إدارة المشاريع والاستشارات (PMC).
يشمل الدور دعم التقييم التجاري للمناقصات وترسية العقود والمفاوضات، وإدارة المطالبات والتغييرات والمخاطر التجارية، والتنسيق مع فرق ضوابط المشاريع والهندسة والإنشاء، إلى جانب الإشراف على الموظفين المبتدئين في مجال مسح الكميات والأنشطة التجارية.
المسؤوليات
- قيادة وإدارة جميع أنشطة مسح الكميات والأنشطة التجارية للمشروع.
- إعداد ميزانيات المشروع وخطط التكاليف وتوقعات التدفقات النقدية والتحكم فيها.
- مراجعة واعتماد الدفعات المرحلية للمقاولين وأوامر التغيير والحسابات الختامية.
- إدارة المطالبات وإدارة التغييرات وتقييم المخاطر التجارية.
- ضمان الالتزام بشروط العقود ومواصفات المشروع وإجراءات إدارة المشاريع والاستشارات (PMC).
- تقديم المدخلات التجارية خلال تقييم المناقصات وترسية العقود والمفاوضات.
- مراقبة تكاليف المشروع وإعداد تقارير عن أداء التكاليف والتوقعات والانحرافات.
- التنسيق الوثيق مع فرق ضوابط المشاريع والهندسة والإنشاء.
- دعم تسوية النزاعات والمراسلات التعاقدية وإعداد التقارير التجارية.
- توجيه والإشراف على موظفي مسح الكميات والموظفين التجاريين المبتدئين.
- قيادة إعداد ومراجعة جداول الكميات (BOQs) وتقديرات التكاليف.
- إنشاء الضوابط والإجراءات والمعايير التجارية الخاصة بالتقارير والمحافظة عليها.
- مراجعة مستندات المقاولين المتعلقة بالتكاليف والمشتريات والتعاقد من الباطن.
- تقييم أوامر التغيير وطلبات التغيير والتوصية باعتمادها.
- ضمان إعداد تقارير التكاليف الشهرية والملخصات التنفيذية في الوقت المناسب.
- مراقبة الالتزام التعاقدي وتقديم المشورة لفريق المشروع بشأن المسائل التجارية.
- المشاركة في اجتماعات متابعة التقدم وتقديم تحديثات عن الحالة التجارية.
- دعم مبادرات هندسة القيمة لتحسين تكاليف المشروع.
- تحديد المخاطر التجارية والتعاقدية والحد منها بصورة استباقية.
- التنسيق مع الفريقين القانوني وفريق العقود بشأن المطالبات وتجنب النزاعات.
- ضمان حفظ السجلات الدقيقة لجميع المستندات التجارية والتعاقدية.
- المساعدة في إغلاق المشروع، بما في ذلك تسوية الحساب الختامي ومطابقة التكاليف.
المتطلبات الأساسية
- درجة البكالوريوس في مسح الكميات أو الهندسة المدنية أو تخصص ذي صلة.
- خبرة لا تقل عن 15 عامًا، مع خبرة قوية في مشاريع البنية التحتية والطرق.
- خبرة سابقة في العمل لدى جهات إدارة المشاريع والاستشارات (PMC) أو المؤسسات الاستشارية.
- معرفة قوية بعقود فيديك (FIDIC) وممارسات إدارة التكاليف.
- مهارات ممتازة في إعداد تقارير التكاليف وإدارة المطالبات وإدارة العقود.
- مهارات قوية في التواصل وإدارة أصحاب المصلحة.
- تُفضّل الخبرة في مشاريع المملكة العربية السعودية أو دول مجلس التعاون الخليجي.