الوصف الوظيفي
تبحث شركة دار الرياض عن مدير مشروع يتمتع بالخبرة والدقة لقيادة مشاريع المباني السكنية منذ مرحلة البدء وحتى الإنجاز. يتولى شاغل الوظيفة الإشراف على مختلف جوانب المشروع، بما يضمن إنجازه ضمن الميزانية والموعد المحدد، واستيفاء معايير الجودة المطلوبة.
يركز الدور على إدارة مشاريع الإنشاءات، ولا سيما في قطاع الإسكان، من خلال تنسيق أصحاب المصلحة وفرق العمل، وضبط التكاليف والمخاطر والجودة والجدول الزمني، مع ضمان الالتزام بالأنظمة والاشتراطات والالتزامات التعاقدية.
المسؤوليات
- إعداد خطط شاملة للمشروع تحدد نطاقه وأهدافه ومخرجاته وجداوله الزمنية والموارد المطلوبة.
- التعاون مع أصحاب المصلحة لتحديد أهداف المشروع ومتطلباته ومخرجاته.
- إعداد ميزانيات المشروع وإدارتها، بما يضمن كفاءة التكلفة وتحسين استخدام الموارد.
- مراقبة نفقات المشروع وضبطها، وتقديم تقارير مالية دورية إلى أصحاب المصلحة.
- قيادة فريق مشروع متعدد التخصصات، وتقديم التوجيه والتحفيز والإرشاد.
- تعزيز بيئة عمل تعاونية وإيجابية داخل الفريق.
- تحديد مخاطر المشروع وتقييمها، ووضع استراتيجيات للتخفيف منها بما يضمن إنجاز المشروع بنجاح.
- تطبيق خطط إدارة المخاطر ومراقبة عوامل الخطر طوال دورة حياة المشروع.
- ضمان استيفاء جميع مخرجات المشروع لمعايير الجودة والامتثال للأنظمة واللوائح والأكواد ذات الصلة.
- إجراء عمليات تفتيش دورية للجودة ومعالجة أي انحرافات عن مواصفات المشروع.
- الحفاظ على قنوات اتصال مفتوحة وفعالة مع أصحاب المصلحة، وتزويدهم بتحديثات دورية عن تقدم المشروع.
- إعداد تقارير حالة المشروع وعرضها على الإدارة العليا والعملاء.
- إعداد جداول المشروع وتحديثها، وضمان الالتزام بالمواعيد المحددة.
- التعرف استباقيًا على التأخيرات المحتملة وتطبيق استراتيجيات للحفاظ على سير المشروع وفق الخطة.
- التعاون مع الفريقين القانوني والمختص بالمشتريات لمراجعة العقود والتفاوض بشأنها مع الموردين والمقاولين من الباطن.
- ضمان الالتزام بالالتزامات التعاقدية وتسوية أي نزاعات قد تنشأ.
الحد الأدنى من المتطلبات
- درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو الهندسة المعمارية.
- خبرة إجمالية قدرها 20 عامًا، من بينها أكثر من 10 سنوات مديرًا للمشروعات في مشاريع إنشاءات سكنية.
- فهم قوي لعمليات الإنشاء وأكواد البناء واللوائح التنظيمية.
- مهارات ممتازة في القيادة والتعامل مع الآخرين.
- قدرات فعالة في التواصل والتفاوض.
- إجادة استخدام أدوات وبرامج إدارة المشاريع.
- تُعد شهادة PMP ميزة إضافية.