الوصف الوظيفي
يتولى مدير الإنشاءات تطوير خطط وم schedules واستراتيجيات لوجستية متكاملة لمشاريع الضيافة، والإشراف على تنفيذ أعمال البناء بكفاءة مع إدارة التكاليف والجودة والسلامة والعقود. كما يؤدي دورًا محوريًا في تنسيق أصحاب المصلحة وقيادة فرق الإنشاءات بما يدعم تحقيق مستويات عالية من التميز في تنفيذ المشاريع.
يشمل نطاق الدور إدارة مختلف الجوانب التشغيلية والمالية والتنظيمية لمشاريع الإنشاءات، مع متابعة الالتزام بالمواصفات والمعايير والمتطلبات القانونية والتنظيمية والتجارية.
المسؤوليات
- تطوير خطط إنشاءات وجداول زمنية واستراتيجيات لوجستية شاملة لمشاريع الضيافة.
- التنسيق مع فرق المشاريع والمقاولين من الباطن والموردين لضمان تنفيذ أنشطة الإنشاءات بكفاءة.
- إعداد وإدارة ميزانيات المشاريع وتقديرات التكاليف والتوقعات المالية.
- مراقبة نفقات الإنشاءات، وتتبع التكاليف مقارنةً بالميزانية، وتطبيق إجراءات خفض التكاليف.
- وضع عمليات وإجراءات لضمان الجودة وتطبيقها، بما يضمن الالتزام بمعايير الإنشاءات ومواصفاتها.
- إجراء عمليات تفتيش وفحوصات جودة دورية للتحقق من الالتزام بمتطلبات المشروع والمعايير التنظيمية.
- تطبيق بروتوكولات وإجراءات السلامة وإنفاذها للحفاظ على بيئة عمل آمنة.
- تحديد مخاطر ومصادر خطر الإنشاءات وتقييمها والحد منها لتقليل تعطل المشاريع والحوادث.
- إدارة جميع جوانب عقود الإنشاءات، بما في ذلك طرح المناقصات والتفاوض والإدارة والالتزام.
- ضمان تنفيذ العقود وفقًا للمتطلبات القانونية والتنظيمية والتجارية.
- العمل نقطة الاتصال الرئيسية لأصحاب المصلحة في المشروع، بمن فيهم العملاء والمعماريون والمهندسون والمقاولون.
- تقديم تحديثات وتقارير دورية عن أنشطة الإنشاءات ومراحل الإنجاز والمشكلات.
- قيادة فرق الإنشاءات وتحفيزها، بما في ذلك مديري المشاريع ومهندسي المواقع والمشرفين والعمال.
- تعزيز ثقافة عمل تعاونية وعالية الأداء تركز على تحقيق التميز في الإنشاءات.
الحد الأدنى من المتطلبات
- درجة البكالوريوس أو الماجستير في الهندسة المدنية أو إدارة الإنشاءات أو مجال ذي صلة.
- خبرة لا تقل عن 20 عامًا في أدوار إدارة الإنشاءات ضمن مشاريع ضيافة كبيرة في قطاع إدارة المشاريع والاستشارات (PMC).
- خبرة تقنية قوية في أساليب ومواد وتقنيات الإنشاءات.
- مهارات ممتازة في القيادة والإدارة، مع القدرة على إلهام فرق الإنشاءات وتحفيزها.
- إجادة استخدام برامج وأدوات إدارة المشاريع الخاصة بالجدولة وإعداد الميزانيات وإدارة المستندات.
- امتلاك قدرات فعالة في التواصل والتفاوض وإدارة أصحاب المصلحة.
- امتلاك قدرات في التفكير الاستراتيجي وحل المشكلات.
- شهادات مهنية في إدارة الإنشاءات أو إدارة المشاريع.
- خبرة في العمل على مشاريع ضيافة متفاوتة من حيث الحجم والتعقيد.
- الإلمام بأكواد ومعايير ولوائح البناء الدولية.