الوصف
عن الدور
تعمل شركة القدية للاستثمار على تطوير وجهة بارزة تعيد تعريف مجالات الترفيه والثقافة والضيافة في المملكة. ويعمل قطاع أعمال الضيافة على تطوير محفظة من الأصول الفندقية التي تمثل جزءًا محوريًا من هذه الرؤية. ومع تقدم هذه الأصول، يتولى شاغل هذا الدور مسؤولية المساهمة في إنجازها وفق أعلى معايير جودة التصميم وتجربة الضيف والأداء التجاري.
يقود شاغل الدور دورة التطوير الكاملة لأصول الضيافة، بدءًا من إعداد المفهوم ودراسة الجدوى وحتى التسليم. كما يتولى صياغة استراتيجية التطوير، وتوجيه القرارات المهمة، وضمان تقديم الأصول تجارب مميزة للضيوف وأداءً تجاريًا قويًا وقيمة طويلة الأجل لكل أصل وللوجهة ككل. ويتطلب الدور العمل مع أصحاب المصلحة والجهات ذات العلاقة، وتحقيق المواءمة بينهم، وإدارة التعقيدات، وضمان متانة الأصول من الناحية التجارية واتساقها مع رؤية شركة القدية للاستثمار وأهدافها التطويرية.
المسؤوليات الرئيسية
- قيادة التطوير الاستراتيجي لأصول الضيافة، بدءًا من إعداد الموجز الأولي وحتى التسليم والاستلام والجاهزية التشغيلية.
- صياغة استراتيجية الأصول ودراسات الجدوى وخطط الأعمال لتحديد التموضع وتجربة الضيف وسبل خلق القيمة.
- تحقيق المواءمة بين مختلف الوظائف، بما يشمل الاستراتيجية وإدارة الأصول والتصميم والتنفيذ والمشغلين، لضمان الانتقال السلس من التطوير إلى التشغيل.
- ضمان توافق الأصول مع رؤية شركة القدية للاستثمار ومعايير الجودة لديها، وتقديم تصميم وتجربة ضيف من أفضل المستويات.
- تقديم الإشراف الاستراتيجي على القرارات الرئيسية المتعلقة بالأصول، بما في ذلك التموضع ومزيج الغرف والمرافق وتجربة الضيف والتخطيط التشغيلي، بهدف تعزيز التميز وأداء المحفظة إلى أقصى حد.
- قيادة مراحل التحقق الرئيسية للأصول، بما في ذلك مراجعات الغرف النموذجية وقرارات البوابات الحرجة، مع تحقيق التوازن بين متطلبات المشغلين والتصميم والجوانب التجارية والتنفيذ.
- إدارة الواجهات والمخاطر والفرص بشكل استباقي عبر جميع مسارات عمل التطوير، لحماية القيمة والحفاظ على زخم التنفيذ.
- قيادة عمليات الحوكمة وإعداد التقارير التنفيذية، مع توضيح استراتيجية الأصول وأولويات التطوير والمخاطر والتوصيات بوضوح في المحافل الرئيسية.
- إرشاد الفرق وتوجيهها وتطويرها، وترسيخ قدرات قوية في مجال التطوير وتطبيق أفضل الممارسات عبر المحفظة.
المتطلبات
المهارات والسمات المطلوبة
- خبرة في صياغة استراتيجية التطوير ودراسات الجدوى والتموضع.
- فهم تجاري قوي وإلمام بخلق القيمة.
- قدرة قوية على اتخاذ القرارات السليمة في بيئات التطوير المعقدة وعالية القيمة.
- القدرة على إدارة التعقيدات بين أصحاب المصلحة ومسارات العمل ومراحل المشروع.
- القدرة على التأثير في أصحاب المصلحة من كبار المسؤولين ودفع القرارات الرئيسية من خلال التواصل الواضح وسرد الأفكار.
- القدرة على العمل بكفاءة في بيئات سريعة الوتيرة وإدارة الغموض وتغير الأولويات.
- إتقان أدوات إدارة المشاريع وإعداد التقارير، مثل Aconex وغيرها.
الخلفية والخبرة المفضلة
- سجل مثبت في تنفيذ أصول معقدة، مثل أصول الضيافة الفاخرة والمشروعات متعددة الاستخدامات.
- خبرة في تطوير أصول الضيافة مع إشراك المشغلين، بما في ذلك اختيارهم أو ضمهم أو تحقيق المواءمة معهم.
- خبرة في كامل دورة التطوير، بدءًا من دراسة الجدوى وحتى التنفيذ والتسليم.
- خبرة في العمل ضمن بيئات متعددة أصحاب المصلحة وواسعة النطاق، مثل الوجهات أو المشاريع ذات المخططات الرئيسية.
- تُعد الخبرة في دول مجلس التعاون الخليجي مفضلة.
المؤهلات
- درجة البكالوريوس في تطوير العقارات أو الهندسة المعمارية أو الهندسة أو تخصص ذي صلة.
الشهادات المهنية (عند الحاجة)
- تُعد العضوية المهنية أو الشهادة المعترف بها مفضلة، مثل RICS أو RIBA أو PMP أو ما يعادلها.
سنوات الخبرة
- خبرة لا تقل عن 15 عامًا في تطوير العقارات أو الضيافة.
