الوصف
عن الدور
تعمل شركة القدية للاستثمار على تطوير وجهة بارزة تعيد تعريف مجالات الترفيه والثقافة والضيافة في المملكة. ويعمل قطاع أعمال الضيافة على تطوير محفظة من الأصول الفندقية التي تمثل محورًا أساسيًا لهذه الرؤية. ومع تقدم أعمال هذه الأصول، تبحث الشركة عن متخصصين ذوي خبرة للمساهمة في إنجازها وفق أعلى معايير جودة التصميم وتجربة الضيوف والأداء التجاري.
يتولى شاغل هذا الدور قيادة التطوير الشامل لأصول الضيافة، بدءًا من إعداد التصور ودراسة الجدوى ووضع حالة العمل، وصولًا إلى التنفيذ. كما يضع استراتيجية التطوير، ويوجه القرارات المهمة، ويضمن تقديم الأصول تجارب مميزة للضيوف وأداءً تجاريًا قويًا وقيمة طويلة الأجل للأصل ولوجهة القدية ككل. ويتطلب الدور العمل مع أصحاب المصلحة والجهات ذات العلاقة، وتحقيق المواءمة بينهم، وإدارة التعقيدات، وضمان المتانة التجارية للأصول واتساقها مع رؤية القدية وأهدافها التطويرية.
المسؤوليات الرئيسية
- قيادة التطوير الاستراتيجي لأصول الضيافة، بدءًا من إعداد المتطلبات في المراحل المبكرة ووصولًا إلى التنفيذ والتسليم والجاهزية التشغيلية.
- وضع استراتيجية الأصل ودراسة الجدوى وخطط العمل لتحديد تموضعه وتجربة الضيوف ومصادر خلق القيمة.
- تحقيق المواءمة بين الاستراتيجية وإدارة الأصول والتصميم والتنفيذ والمشغلين، لضمان الانتقال السلس من التطوير إلى التشغيل.
- ضمان توافق الأصول مع رؤية القدية ومعايير الجودة المعتمدة، وتقديم تصميم وتجربة ضيوف على أعلى مستوى.
- توفير الإشراف الاستراتيجي على القرارات الرئيسية المتعلقة بالأصل، بما في ذلك التموضع ومزيج الغرف والمرافق وتجربة الضيوف والتخطيط التشغيلي، لتعظيم التميز وأداء المحفظة.
- قيادة مراحل التحقق الرئيسية للأصل، بما في ذلك مراجعات الغرف النموذجية وقرارات البوابات الحرجة، مع تحقيق التوازن بين متطلبات المشغل والتصميم والجوانب التجارية والتنفيذ.
- إدارة الواجهات والمخاطر والفرص بصورة استباقية عبر جميع مسارات عمل التطوير، لحماية القيمة والحفاظ على زخم التنفيذ.
- قيادة عمليات الحوكمة وإعداد التقارير التنفيذية، وعرض استراتيجية الأصل وأولويات التطوير والمخاطر والتوصيات بوضوح في المحافل الرئيسية.
- إرشاد الفرق وتوجيهها وتطويرها، وترسيخ قدرات قوية في مجال التطوير وتطبيق أفضل الممارسات عبر المحفظة.
المتطلبات
- خبرة في وضع استراتيجية التطوير ودراسة الجدوى والتموضع.
- خبرة لا تقل عن 20 عامًا في تطوير العقارات أو الضيافة.
- فهم تجاري قوي وإلمام بخلق القيمة.
- حكم مهني قوي في بيئات التطوير المعقدة وعالية القيمة.
- القدرة على إدارة التعقيدات عبر أصحاب المصلحة ومسارات العمل ومراحل المشروع.
- القدرة على التأثير في أصحاب المصلحة من كبار المسؤولين ودفع القرارات الرئيسية من خلال التواصل الواضح وسرد الأفكار.
- القدرة على العمل بارتياح في بيئات سريعة الوتيرة، وإدارة الغموض وتغير الأولويات.
- إتقان أدوات إدارة المشاريع وإعداد التقارير، مثل Aconex وغيرها.
- سجل مثبت في تنفيذ أصول معقدة، مثل أصول الضيافة الفاخرة والمشروعات متعددة الاستخدامات.
- خبرة في تطوير أصول الضيافة مع إشراك المشغلين، بما في ذلك اختيارهم أو تهيئتهم أو تحقيق المواءمة معهم.
- خبرة في كامل دورة التطوير، بدءًا من دراسة الجدوى ووصولًا إلى التنفيذ والتسليم.
- خبرة في العمل ضمن بيئات تضم عدة أصحاب مصلحة ووجهات واسعة النطاق أو مخططة بشكل رئيسي.
- درجة البكالوريوس في تطوير العقارات أو الهندسة المعمارية أو الهندسة أو تخصص ذي صلة.
المؤهلات المفضلة
- عضوية مهنية أو شهادة معترف بها، مثل RICS أو RIBA أو PMP أو ما يعادلها.
- خبرة في دول مجلس التعاون الخليجي.