الوصف
تعمل شركة القدية للاستثمار على تطوير وجهة بارزة تعيد تعريف مجالات الترفيه والثقافة والضيافة في المملكة. ويعمل قطاع الضيافة على تطوير محفظة من الأصول الفندقية التي تمثل عنصرًا محوريًا في هذه الرؤية. ومع تقدم هذه الأصول، يتولى شاغل هذا الدور قيادة الأجندة الإبداعية للتصميم المعماري عبر محفظة الضيافة، ووضع مبادئ التصميم وتشكيل مفاهيم الفنادق بدءًا من موجز التطوير وصولًا إلى اعتماد التوجه التصميمي، مع الإشراف على الاستشاريين وضمان الحفاظ على سلامة التصميم والامتثال الفني والأداء حتى مرحلة التنفيذ.
المهام والمسؤوليات الرئيسية
- قيادة تحديد المفاهيم المعمارية للفنادق من موجز التطوير إلى التوجه التصميمي المعتمد، وتنسيق استجابات مميزة ومؤثرة وقابلة للاستمرار تجاريًا بما يتوافق مع رؤى القدية والمنطقة والمشغل.
- عرض مقترحات التصميم المعماري وتحديد موقعها بما يحقق التوافق والنتائج في الوقت المناسب عبر مراحل الحوكمة الرئيسية.
- تحديد مبادئ التصميم المعماري والأنماط ومعايير الأداء لكل فئة فندقية، وإنشاء أسس تصميم متسقة ومعتمدة عبر المحفظة.
- الإشراف على إعداد موجزات الاستشاريين وتحديد نطاقاتهم، والتحقق من النطاق المعماري والمدخلات التخصصية لضمان توافقها مع موجزات التطوير وموقع الأصل ومتطلبات المشغل واعتمادات الحوكمة.
- الإشراف على التصورات والتواصل التصميمي، بما في ذلك استراتيجية الصور المنشأة حاسوبيًا، لضمان توضيح المفاهيم واتساقها مع السرديات التصميمية وتوقعات أصحاب المصلحة.
- قيادة وحوكمة الاستشاريين المعماريين والاستشاريين التخصصيين، وتوجيه الأساليب الاستراتيجية المتعلقة بالتعيين والنطاق والمخرجات، والإشراف على الأداء والجودة والمواءمة الإبداعية.
- توفير الحوكمة الوظيفية لفرق إدارة التصميم المدمجة في المشاريع، ومراجعة المخرجات المعمارية واعتمادها لضمان الحفاظ على التوجه التصميمي المعتمد خلال التنفيذ.
- قيادة المدخلات الفنية لموجزات التطوير، بما يشمل كفاءة التخطيط ونسب المساحات الإجمالية إلى الصافية والتكوين المكاني وتكامل الأنظمة في أصول الضيافة.
- دفع التنسيق المتكامل بين الهندسة المعمارية والتصميمات الداخلية وتنسيق المواقع والتخصصات الفنية، وحل نقاط التداخل وضمان مخرجات تصميمية متماسكة.
- قيادة المراجعة المنظمة لتقديمات التصميم في المراحل الرئيسية، وتقديم ملاحظات واعتمادات واضحة لدعم تقدم التصميم.
- توفير الإشراف الإبداعي والفني على التصميم خلال مرحلتي التصميم والإنشاء، وحل نقاط التداخل والانحرافات للحفاظ على جودة التصميم وهدفه.
- توجيه هندسة القيمة وتحسين التصميم، مع تحقيق التوازن بين هدف التصميم وتجربة الضيف وأداء الأصل.
- تعزيز الاستدامة والتصميم المستجيب للمناخ، وإدماج أولويات الحوكمة البيئية والاجتماعية وحوكمة الشركات ورؤية 2030.
- إرشاد الفرق ودفع التحسين المستمر لعمليات التصميم ومعاييره وأفضل ممارساته.
المتطلبات
المؤهلات
- درجة البكالوريوس في الهندسة المعمارية أو تخصص ذي صلة.
الشهادات المهنية
- تُفضّل العضوية المهنية أو الشهادة المعترف بها، مثل RIBA أو AIA أو RICS أو ما يعادلها.
سنوات الخبرة
- خبرة لا تقل عن 15 عامًا في التصميم المعماري، مع تركيز قوي على قطاع الضيافة ضمن مشاريع فاخرة ومشاريع متعددة الفئات.
المهارات والسمات المطلوبة
- إلمام قوي بالتصميم المعماري، وقدرة على إصدار الأحكام والمراجعة الفنية عبر جميع مراحل المشروع.
- فهم متقدم لتخطيط مشاريع الضيافة، بما في ذلك المساحات والكفاءات، ولأنظمة المباني، بما في ذلك التكامل الإنشائي وتكامل الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية.
- القدرة على إدارة الاستشاريين والتأثير في مخرجات التصميم.
- وعي تجاري بتأثيرات التكلفة والبرنامج الزمني.
- مهارات قوية في إدارة أصحاب المصلحة، والقدرة على توضيح هدف التصميم لتحقيق التوافق ودفع عملية اتخاذ القرار.
- القدرة على العمل في بيئات سريعة الوتيرة وإدارة الغموض وتغير الأولويات.
- إجادة أدوات إدارة التصميم والتنسيق، مثل Revit وBIM ومنصات CDE وAconex وAutodesk Construction Cloud وغيرها.
الخلفية والخبرة المفضلة
- خبرة في دور قيادي رفيع للتصميم، مثل مدير التصميم أو المدير الرئيسي أو ما شابه، ضمن مكتب معماري كبير أو بيئة مطور عقاري.
- سجل مثبت في إدارة بيئات تضم معماريين واستشاريين متعددي التخصصات عبر مشاريع متعددة.
- خبرة قوية في عرض المفاهيم المعمارية على أصحاب المصلحة من كبار المسؤولين والمشغلين.
- خبرة في العمل مع مشغلي الفنادق الدوليين ومعايير العلامات التجارية.
- تُفضّل الخبرة في المملكة العربية السعودية أو دول مجلس التعاون الخليجي أو بيئات تطوير واسعة النطاق مماثلة.