الوصف الوظيفي
يتولى مسّاح الكميات إعداد مستندات مسح الكميات والتقديرات والتقارير المرتبطة بتكاليف المشاريع وإجراءات العقود، مع متابعة المطالبات والتغييرات والحسابات الختامية للمشروعات. ويتطلب الدور التعامل مع مشروعات كبيرة ومتنوعة، والتنسيق مع مديري المشروعات والمقاولين والعملاء لدعم الإدارة المالية والتعاقدية لأعمال الإنشاء.
المسؤوليات
- إعداد مستندات مسح الكميات المختلفة، بما في ذلك التقديرات المبدئية المستندة إلى الرسومات التخطيطية، وجداول الكميات لجميع التخصصات، وتقديرات التكاليف.
- امتلاك خبرة في المشروعات واسعة النطاق، مثل المجمعات التجارية والسكنية، والطرق والطرق السريعة والبنية التحتية، والمطارات، والمستشفيات، والأندية والملاعب الرياضية، ومشروعات الإسكان، والأبراج والمباني الشاهقة، والمباني الصناعية وغيرها.
- التنسيق مع مديري المشروعات وحضور إجراءات طرح المناقصات وإعداد تقارير المناقصات.
- إعداد ترسية العقود، ومراجعة مستندات العقود، وتقديم التوصيات بشأن مستخلصات المقاولين.
- تقديم الدعم لمدير المشروع في المسائل التعاقدية.
- تقييم التغييرات والتعامل مع المراسلات التعاقدية.
- حضور اجتماعات متابعة التقدم وتزويد العميل بتحديثات عن توقعات التكاليف عند الحاجة.
- إعداد تقييمات وتوقعات لتكاليف المهمة بما يلبي متطلبات الأعمال قيد التنفيذ.
- التنسيق مع المقاولين لتقديم المشورة بشأن متطلبات العقد.
- معاينة الموقع لجمع المعلومات اللازمة للكشف الشهري، بما يشمل، على سبيل المثال لا الحصر، التوصيات المتعلقة بالدفعات المرحلية، وكشوف مطالبات المقاول، والمطالبات المتوقعة من المقاول، وتقييم تكاليف الأعمال والتكلفة النهائية المتوقعة.
- إعداد أوامر التغيير من خلال الزيارات الميدانية لتوثيق المعلومات المتعلقة بالمطالبات والتغييرات.
- إجراء تحليل للتكاليف وإعداد تقارير عن التغييرات في الأعمال ومطالبات المقاولين.
- مساعدة مدير المشروع في إعداد الحسابات الختامية للمقاول واعتمادها.
- استكمال الحساب الختامي النهائي للمشروعات.
- المساعدة في أي مهام لإدارة العقود ذات الصلة بمسح الكميات.
المتطلبات الأساسية
- الحصول على درجة جامعية في مسح الكميات أو الهندسة.
- خبرة عملية لا تقل عن 8 سنوات في خدمات مسح الكميات قبل الإنشاء وبعده، على أن تكون 6 سنوات منها على الأقل في المملكة العربية السعودية.
- معرفة وخبرة ممتازتان في عقود فيديك وغيرها من نماذج العقود المعمول بها.
- مهارات ممتازة في التواصل باللغة الإنجليزية، شفهيًا وكتابيًا.
المتطلبات المفضلة
- يفضل أن يكون المتقدم عضوًا في مؤسسة RICS.