الوصف الوظيفي
يتولى مدير أول للإنشاءات الإشراف على جميع جوانب إدارة الإنشاءات في مشاريع البنية التحتية الكبرى ومشاريع تطوير المدن، مع ضمان الالتزام بنطاق المشروع وميزانيته وجدوله الزمني ومعايير الجودة. ويشمل الدور قيادة عناصر التنفيذ الميداني والرقابة على المشروع والسلامة والعقود والتوريد والجودة، إلى جانب التنسيق مع الجهات الحكومية وأصحاب المصلحة لضمان إنجاز المشاريع بكفاءة وتحقيق أهدافها.
كما يركز الدور على تحسين إجراءات الإنشاء وأدائه بصورة مستمرة، ودعم تطوير المواهب، وتعزيز ممارسات الإنشاء المستدامة واستخدام التقنيات المبتكرة، مع إدارة المخاطر ومعالجة القضايا والنزاعات بما يحمي مصالح المشروع.
المسؤوليات
- الإشراف على جميع جوانب إدارة الإنشاءات في مشاريع البنية التحتية الكبرى ومشاريع تطوير المدن، وضمان الالتزام بنطاق المشروع وميزانيته وجدوله الزمني ومعايير الجودة.
- الإدارة المباشرة لهندسة المواقع، ورقابة المشروع بما يشمل التكاليف والجدول الزمني والمؤشرات، والصحة والسلامة والأمن والبيئة، والعقود، وإدارة التوريد، ورقابة الجودة الميدانية؛ لضمان تنفيذ المشروع بسلاسة.
- إنشاء علاقات عمل قوية والحفاظ عليها مع الجهات الحكومية ومقدمي الخدمات والهيئات التنظيمية لتيسير الموافقات على المشاريع والامتثال والتنسيق.
- تنفيذ مبادرات التحسين المستمر ودفعها لتعزيز عمليات وإجراءات وأداء الإنشاءات، مع دعم تطوير المواهب وترسيخ ثقافة التميز داخل فريق الإنشاءات.
- التعاون الوثيق مع أصحاب المصلحة في المشروع، بمن فيهم المعماريون والمهندسون والمقاولون من الباطن والموردون، لضمان التوافق مع أهداف المشروع وتسليمه بنجاح.
- دفع ممارسات الإنشاء المستدامة وإدماج التقنيات المبتكرة لتحسين عمليات الإنشاء والحد من الأثر البيئي.
- تطوير وتنفيذ استراتيجيات لإدارة المخاطر بهدف تحديد المخاطر والقضايا المحتملة المرتبطة بالإنشاءات والتخفيف منها استباقيًا.
- توفير تواصل منتظم وشفاف لجميع أصحاب المصلحة في المشروع، بما في ذلك تحديثات دورية عن حالة المشروع وتقارير التقدم ومعالجة القضايا.
- قيادة والإشراف على إعداد خطط مشاريع الإنشاءات وجداولها الزمنية وميزانياتها، وضمان توافقها مع أهداف المشروع ومتطلبات أصحاب المصلحة.
- إجراء زيارات وفحوصات ميدانية منتظمة لمتابعة تقدم الإنشاءات، وتحديد المشكلات المحتملة، وضمان الالتزام بمعايير الجودة والسلامة.
- التعاون مع فريقي المشتريات وسلسلة الإمداد للإشراف على اختيار وإدارة المقاولين من الباطن والبائعين وموردي المواد، وضمان التسليم في الوقت المناسب والالتزام بالجودة.
- تطوير وتنفيذ إجراءات فعالة للرقابة على المشروع، تشمل متابعة التكاليف والجدول الزمني ومؤشرات الأداء، لمعالجة مخاطر المشروع وانحرافاته استباقيًا.
- تمثيل فريق الإنشاءات في المفاوضات والاجتماعات والمناقشات مع الجهات الحكومية والهيئات التنظيمية وأصحاب المصلحة الرئيسيين في المشروع، لمعالجة القضايا وتقديم التحديثات والحصول على الموافقات اللازمة.
- تنفيذ معايير الصحة والسلامة والأمن والبيئة وتطبيقها على جميع أنشطة الإنشاءات، مع ضمان الامتثال للأنظمة المحلية وأفضل الممارسات الدولية.
- ترسيخ ثقافة التميز في الجودة من خلال إجراءات قوية لرقابة الجودة الميدانية والفحوصات والالتزام بمعايير ومواصفات القطاع.
- تقديم القيادة والإرشاد لفريق الإنشاءات، وتعزيز بيئة عمل تعاونية واستباقية تركز على تحقيق مراحل المشروع وأهدافه.
- إعداد تقارير شاملة عن تقدم الإنشاءات، ومقاييس الأداء، وتحديثات حالة المشروع لعرضها على الإدارة العليا وأصحاب المصلحة في المشروع.
- تنفيذ استراتيجيات فعالة لحل النزاعات لمعالجة الخلافات والمطالبات والقضايا التي قد تنشأ خلال مرحلة الإنشاء، وضمان حلها في الوقت المناسب مع حماية مصالح المشروع.
المتطلبات الأساسية
- درجة البكالوريوس في الهندسة من جامعة معتمدة من وزارة التعليم.
- خبرة عملية لا تقل عن 15 عامًا في إدارة مشاريع البنية التحتية الكبرى أو مشاريع تطوير المدن، مع سجل مثبت بصفته مدير إنشاءات.
- خبرة قيادية في مواقع إنشاءات حكومية و/أو شبه حكومية دولية، مع الإدارة المباشرة لهندسة المواقع، ورقابة المشروع، والصحة والسلامة والأمن والبيئة، والعقود، وإدارة التوريد، ورقابة الجودة الميدانية.
- نجاح مثبت في التعاون مع الجهات الحكومية ومقدمي الخدمات للتعامل مع بيئات الإنشاءات المعقدة وتحقيق أهداف المشاريع.
- سجل مثبت في تنفيذ مبادرات التحسين المستمر وبرامج تطوير المواهب لتعزيز عمليات الإنشاءات.
- مهارات ممتازة في التواصل الشفهي والكتابي، مع القدرة على التواصل بفاعلية مع أصحاب المصلحة وفرق المشاريع المتنوعة.