الوصف الوظيفي
يتولى مدير الإنشاءات الإشراف على جميع جوانب إدارة الإنشاءات في مشاريع البنية التحتية الكبيرة ومشاريع تطوير المدن، مع ضمان الالتزام بنطاق المشروع وميزانيته وجدوله الزمني ومعايير الجودة. ويشمل الدور تنسيق مختلف الوظائف الفنية والتشغيلية وأعمال الموقع، وإدارة أصحاب المصلحة، ودعم تنفيذ المشاريع بكفاءة مع الالتزام بمتطلبات السلامة والبيئة والأنظمة.
كما يركز الدور على تحسين عمليات الإنشاء، وإدارة المخاطر والجودة، وتعزيز التعاون بين فرق المشروع والجهات الحكومية والموردين والمقاولين، بما يدعم تحقيق أهداف المشاريع وتسليمها بنجاح.
المسؤوليات
- الإشراف على جميع جوانب إدارة الإنشاءات في مشاريع البنية التحتية الكبيرة ومشاريع تطوير المدن، مع ضمان الالتزام بنطاق المشروع وميزانيته وجدوله الزمني ومعايير الجودة.
- الإدارة المباشرة لهندسة الموقع، ومراقبة المشروع بما يشمل التكاليف والجدول الزمني والمؤشرات، والصحة والسلامة والأمن والبيئة، والعقود، وإدارة التوريد، ومراقبة الجودة الميدانية؛ لضمان تنفيذ المشروع بسلاسة.
- إنشاء علاقات عمل قوية مع الجهات الحكومية ومقدمي الخدمات والجهات التنظيمية والحفاظ عليها؛ لتيسير اعتماد المشاريع والامتثال والتنسيق.
- تنفيذ مبادرات التحسين المستمر ودفعها لتعزيز عمليات وإجراءات وأداء الإنشاءات، مع دعم تطوير المواهب وترسيخ ثقافة التميز داخل فريق الإنشاءات.
- التعاون الوثيق مع أصحاب المصلحة في المشروع، بمن فيهم المعماريون والمهندسون والمقاولون من الباطن والموردون؛ لضمان التوافق مع أهداف المشروع وتسليمه بنجاح.
- دفع ممارسات الإنشاء المستدامة ودمج التقنيات المبتكرة لتحسين عمليات الإنشاء وتقليل الأثر البيئي.
- إعداد استراتيجيات لإدارة المخاطر وتنفيذها، بهدف تحديد المخاطر والمشكلات المحتملة المرتبطة بالإنشاءات والتخفيف منها استباقيًا.
- تقديم تواصل منتظم وشفاف إلى جميع أصحاب المصلحة في المشروع، بما في ذلك تحديثات دورية عن حالة المشروع وتقارير التقدم وحل المشكلات.
- قيادة الإعداد والإشراف على خطط مشاريع الإنشاءات وجداولها الزمنية وميزانياتها، مع ضمان توافقها مع أهداف المشروع ومتطلبات أصحاب المصلحة.
- إجراء زيارات وفحوصات ميدانية دورية لمتابعة تقدم الإنشاءات وتحديد المشكلات المحتملة وضمان الالتزام بمعايير الجودة والسلامة.
- التعاون مع فريقي المشتريات وسلسلة الإمداد للإشراف على اختيار المقاولين من الباطن والبائعين وموردي المواد وإدارتهم، مع ضمان التسليم في الوقت المحدد والالتزام بالجودة.
- تطوير إجراءات فعالة لمراقبة المشروع وتنفيذها، بما في ذلك متابعة التكاليف والجدول الزمني ومؤشرات الأداء، لمعالجة مخاطر المشروع وانحرافاته استباقيًا.
- تمثيل فريق الإنشاءات في المفاوضات والاجتماعات والمناقشات مع الجهات الحكومية والجهات التنظيمية وأصحاب المصلحة الرئيسيين في المشروع؛ لمعالجة المشكلات وتقديم التحديثات وطلب الموافقات اللازمة.
- تنفيذ معايير الصحة والسلامة والأمن والبيئة وتطبيقها على جميع أنشطة الإنشاءات، مع ضمان الامتثال للأنظمة المحلية وأفضل الممارسات الدولية.
- ترسيخ ثقافة التميز في الجودة من خلال إجراءات قوية لمراقبة الجودة الميدانية، وعمليات التفتيش، والالتزام بمعايير ومواصفات القطاع.
- تقديم القيادة والإرشاد لفريق الإنشاءات، وتعزيز بيئة عمل تعاونية واستباقية تركز على تحقيق مراحل المشروع وأهدافه.
- إعداد تقارير شاملة عن تقدم الإنشاءات، ومقاييس الأداء، وتحديثات حالة المشروع لعرضها على الإدارة العليا وأصحاب المصلحة في المشروع.
- تنفيذ استراتيجيات فعالة لحل النزاعات لمعالجة الخلافات والمطالبات والمشكلات التي قد تنشأ خلال مرحلة الإنشاء، مع ضمان حلها في الوقت المناسب وحماية مصالح المشروع.
المتطلبات الأساسية
- درجة البكالوريوس في الهندسة من جامعة معتمدة من وزارة التعليم.
- خبرة عملية لا تقل عن 15 عامًا في إدارة مشاريع البنية التحتية الكبيرة أو مشاريع تطوير المدن، مع سجل مثبت بصفته مدير إنشاءات.
- خبرة قيادية في مواقع إنشاءات حكومية و/أو شبه حكومية دولية، مع إدارة مباشرة لهندسة الموقع، ومراقبة المشروع، والصحة والسلامة والأمن والبيئة، والعقود، وإدارة التوريد، ومراقبة الجودة الميدانية.
- إثبات النجاح في التعاون مع الجهات الحكومية ومقدمي الخدمات للتعامل مع بيئات الإنشاءات المعقدة وتحقيق أهداف المشاريع.
- سجل مثبت في تنفيذ مبادرات التحسين المستمر وبرامج تطوير المواهب لتعزيز عمليات الإنشاءات.
- مهارات ممتازة في التواصل الشفهي والكتابي، مع القدرة على التواصل بفاعلية مع أصحاب المصلحة وفرق المشاريع المتنوعة.