الوصف الوظيفي
يتولى مسّاح الكميات الأول إعداد مستندات حصر الكميات والتقديرات والتكاليف، ودعم إدارة المشاريع في إجراءات المناقصات والعقود والمطالبات والحسابات الختامية. ويشمل نطاق العمل مشاريع كبيرة مثل المجمعات التجارية والسكنية، والطرق السريعة والبنية التحتية، والمطارات والمستشفيات والمنشآت الرياضية، ومشاريع الإسكان والأبراج والمباني الصناعية.
المسؤوليات
- إعداد مختلف مستندات حصر الكميات، بما في ذلك التقديرات الأولية من الرسومات التخطيطية، وجداول الكميات لجميع التخصصات، وتقديرات التكاليف.
- العمل ضمن مشاريع كبيرة مثل المجمعات التجارية والسكنية، والطرق والطرق السريعة والبنية التحتية، والمطارات، والمستشفيات، والأندية والملاعب الرياضية، ومشاريع الإسكان، والأبراج والمباني الشاهقة، والمباني الصناعية وغيرها.
- التنسيق مع مديري المشاريع وحضور إجراءات المناقصات وإعداد تقاريرها.
- إعداد ترسية العقود، ومراجعة مستنداتها، وتقديم التوصيات بشأن تقييمات المقاولين.
- تقديم الدعم لمدير المشروع في المسائل التعاقدية.
- تقييم التغييرات والتعامل مع المراسلات التعاقدية.
- حضور اجتماعات تقدم الأعمال وتزويد العميل بتحديثات تتضمن توقعات التكاليف عند الحاجة.
- إعداد تقييمات وتوقعات تكلفة المهمة بما يلبي متطلبات الأعمال الجارية.
- التنسيق مع المقاولين لتقديم المشورة بشأن متطلبات العقد.
- معاينة الموقع لجمع المعلومات اللازمة للبيان الشهري، بما يشمل، على سبيل المثال لا الحصر، التوصية بالدفعات المرحلية، وبيانات المطالبات المقدمة من المقاول، والمطالبات المتوقعة منه، وتقييم تكاليف الأعمال والتكلفة النهائية المتوقعة.
- إعداد أوامر التغيير من خلال الزيارات الميدانية لتسجيل المعلومات المتعلقة بالمطالبات والتغييرات.
- إجراء تحليل للتكاليف وإعداد تقارير عن التغييرات في الأعمال ومطالبات المقاولين.
- مساعدة مدير المشروع في إعداد الحسابات الختامية للمقاولين واعتمادها.
- استكمال الحساب الختامي للمشاريع.
- المساعدة في أي مهام لإدارة العقود مرتبطة بأعمال حصر الكميات.
المتطلبات الأساسية
- الحصول على درجة جامعية في حصر الكميات أو الهندسة.
- خبرة عملية لا تقل عن 10 سنوات في خدمات حصر الكميات قبل الإنشاء وبعده، على أن تشمل 5 سنوات على الأقل في المملكة العربية السعودية.
- معرفة وخبرة ممتازتان في عقود فيديك وغيرها من نماذج العقود المعمول بها.
- امتلاك مهارات ممتازة في التواصل باللغة الإنجليزية، شفهيًا وكتابيًا.
المؤهلات المفضلة
- العضوية في المؤسسة الملكية للمسّاحين القانونيين (RICS).