الوصف الوظيفي
يتولى مدير الإنشاءات الأول الإشراف على جميع جوانب إدارة مشاريع الإنشاءات واسعة النطاق، بما يضمن تنفيذها وفق نطاق المشروع والميزانية والجدول الزمني ومعايير الجودة المعتمدة. ويشمل الدور قيادة أعمال الموقع والهندسة وضبط المشاريع والسلامة والصحة والأمن والبيئة والعقود والإمداد وضبط الجودة الميداني، مع تنسيق الجهود بين مختلف الأطراف لتحقيق أهداف المشروع وتسليمه بنجاح.
يركز الدور كذلك على تعزيز كفاءة عمليات الإنشاء، وتطبيق ممارسات البناء المستدام والتقنيات المبتكرة، وإدارة المخاطر، ودعم تطوير المواهب، وترسيخ ثقافة التميز والجودة داخل فريق الإنشاءات.
المسؤوليات
- الإشراف على جميع جوانب إدارة الإنشاءات في المشاريع واسعة النطاق، وضمان الالتزام بنطاق المشروع وميزانيته وجدوله الزمني ومعايير الجودة.
- الإدارة المباشرة لهندسة الموقع، وضبط المشروع من حيث التكلفة والجدول الزمني والمؤشرات، والصحة والسلامة والأمن والبيئة، والعقود، وإدارة الإمداد، وضبط الجودة الميداني؛ لضمان تنفيذ المشروع بسلاسة.
- إنشاء علاقات عمل قوية مع الجهات الحكومية ومقدمي الخدمات والهيئات التنظيمية والمحافظة عليها؛ لتيسير اعتماد المشاريع والامتثال والتنسيق.
- تطبيق مبادرات التحسين المستمر ودفعها لتعزيز عمليات وإجراءات وأداء الإنشاءات، مع دعم تطوير المواهب وترسيخ ثقافة التميز داخل فريق الإنشاءات.
- التعاون الوثيق مع أصحاب المصلحة في المشروع، بمن فيهم المعماريون والمهندسون والمقاولون من الباطن والموردون، لضمان توافق الجهود مع أهداف المشروع وتسليمه بنجاح.
- دفع ممارسات الإنشاء المستدامة وإدماج التقنيات المبتكرة لتحسين عمليات الإنشاء والحد من الأثر البيئي.
- وضع استراتيجيات لإدارة المخاطر وتطبيقها، بهدف تحديد المخاطر والمشكلات المحتملة المرتبطة بالإنشاءات والحد منها استباقيًا.
- توفير تواصل منتظم وشفاف مع جميع أصحاب المصلحة في المشروع، بما يشمل تحديثات دورية عن حالة المشروع وتقارير التقدم وحل المشكلات.
- قيادة والإشراف على إعداد خطط مشاريع الإنشاءات وجداولها الزمنية وميزانياتها، بما يضمن توافقها مع أهداف المشروع ومتطلبات أصحاب المصلحة.
- إجراء زيارات وفحوصات منتظمة للموقع لمتابعة تقدم الإنشاءات وتحديد المشكلات المحتملة وضمان الالتزام بمعايير الجودة والسلامة.
- التعاون مع فريقي المشتريات وسلسلة الإمداد للإشراف على اختيار المقاولين من الباطن والبائعين وموردي المواد وإدارتهم، بما يضمن التسليم في الوقت المحدد والالتزام بالجودة.
- وضع إجراءات فعالة لضبط المشروع وتطبيقها، بما يشمل مراقبة التكلفة وتتبع الجدول الزمني ومؤشرات الأداء، لمعالجة مخاطر المشروع وانحرافاته استباقيًا.
- تمثيل فريق الإنشاءات في المفاوضات والاجتماعات والمناقشات مع الجهات الحكومية والهيئات التنظيمية وأصحاب المصلحة الرئيسيين في المشروع؛ لمعالجة المشكلات وتقديم التحديثات والحصول على الموافقات اللازمة.
- تطبيق معايير الصحة والسلامة والأمن والبيئة وفرضها على جميع أنشطة الإنشاءات، مع ضمان الالتزام باللوائح المحلية وأفضل الممارسات الدولية.
- تعزيز ثقافة التميز في الجودة من خلال إجراءات قوية لضبط الجودة الميداني والفحوصات والالتزام بمعايير ومواصفات القطاع.
- توفير القيادة والإرشاد لفريق الإنشاءات، وتهيئة بيئة عمل تعاونية واستباقية تركز على تحقيق مراحل المشروع وأهدافه.
- إعداد تقارير شاملة عن تقدم الإنشاءات ومقاييس الأداء وتحديثات حالة المشروع لعرضها على الإدارة العليا وأصحاب المصلحة في المشروع.
- تطبيق استراتيجيات فعالة لحل النزاعات لمعالجة الخلافات والمطالبات والمشكلات التي قد تنشأ خلال مرحلة الإنشاء، وضمان حلها في الوقت المناسب مع حماية مصالح المشروع.
المتطلبات
- درجة البكالوريوس في الهندسة من جامعة معتمدة.
- خبرة عملية لا تقل عن 15 عامًا في إدارة المشاريع الكبيرة، مع سجل مثبت بصفته مدير إنشاءات.
- خبرة قيادية في مواقع إنشاءات حكومية و/أو شبه حكومية دولية، مع إدارة مباشرة لهندسة الموقع وضبط المشاريع والصحة والسلامة والأمن والبيئة والعقود وإدارة الإمداد وضبط الجودة الميداني.
- نجاح مثبت في التعاون مع الجهات الحكومية ومقدمي الخدمات للتعامل مع بيئات الإنشاءات المعقدة وتحقيق أهداف المشاريع.
- سجل مثبت في تطبيق مبادرات التحسين المستمر وبرامج تطوير المواهب لتعزيز عمليات الإنشاءات.
- مهارات ممتازة في التواصل الشفهي والكتابي، مع القدرة على التواصل بفاعلية مع أصحاب المصلحة وفرق المشاريع المتنوعة.