الوصف الوظيفي
يتولى مسّاح الكميات إعداد مستندات حصر الكميات والتقديرات المالية لمشروعات الإنشاءات، والمساهمة في متابعة إجراءات المناقصات والعقود والتكاليف خلال مراحل ما قبل الإنشاء وما بعده. ويشمل نطاق العمل مشروعات واسعة النطاق مثل المجمعات التجارية والسكنية، والطرق والطرق السريعة والبنية التحتية، والمطارات، والمستشفيات، والأندية والملاعب الرياضية، ومشروعات الإسكان، والأبراج والمباني الشاهقة، والمباني الصناعية وغيرها.
يرتبط الدور بالتنسيق مع مديري المشروعات والمقاولين ومدير المشروع، ومتابعة المطالبات والتغييرات والحسابات الختامية، مع توفير المعلومات والتقارير اللازمة بشأن تكاليف الأعمال الجارية والتكاليف المتوقعة.
المسؤوليات
- إعداد مختلف مستندات حصر الكميات، بما في ذلك التقديرات الأولية للتكاليف استنادًا إلى الرسومات التخطيطية، وجداول الكميات لجميع التخصصات، وتقديرات التكاليف.
- التنسيق مع مديري المشروعات وحضور إجراءات المناقصات وإعداد تقارير المناقصات.
- إعداد ترسية العقود، ومراجعة مستندات العقود، وتقديم التوصيات بشأن تقييمات المقاولين.
- تقديم المساعدة إلى مدير المشروع في المسائل التعاقدية.
- تقييم الأوامر والتغييرات والتعامل مع المراسلات التعاقدية.
- حضور اجتماعات متابعة التقدم وتزويد العميل بتحديثات تتضمن توقعات التكاليف عند الحاجة.
- إعداد تقييمات وتوقعات تكلفة المهمة بما يلبي متطلبات الأعمال قيد التنفيذ.
- التنسيق مع المقاولين وتقديم المشورة بشأن متطلبات العقد.
- معاينة الموقع لجمع المعلومات اللازمة للبيان الشهري، بما يشمل، دون حصر، التوصية بالدفعات المرحلية، وبيانات مطالبات المقاول، والمطالبات المتوقعة من المقاول، وتقييم تكاليف الأعمال والتكلفة النهائية المتوقعة.
- إعداد أوامر التغيير من خلال الزيارات الميدانية لتسجيل المعلومات المتعلقة بالمطالبات والتغييرات.
- إجراء تحليل للتكاليف وإعداد تقارير عن التغييرات في الأعمال ومطالبات المقاولين.
- مساعدة مدير المشروع في إعداد الحسابات الختامية للمقاولين واعتمادها.
- استكمال الحساب الختامي للمشروعات.
- المساعدة في أي مهام لإدارة العقود ذات الصلة بأعمال مسح الكميات.
المتطلبات الأساسية
- حيازة درجة جامعية في مسح الكميات أو الهندسة.
- خبرة عملية لا تقل عن 7 سنوات في خدمات مسح الكميات لأعمال ما قبل الإنشاء وما بعده، على أن تتضمن 5 سنوات على الأقل في المملكة العربية السعودية.
- امتلاك معرفة وخبرة جيدة جدًا بمعايير فيديك وغيرها من نماذج العقود المعمول بها.
- امتلاك مهارات ممتازة في التواصل باللغة الإنجليزية، شفهيًا وكتابيًا.
المتطلبات المفضلة
- العضوية في الجمعية الملكية للمسّاحين القانونيين (RICS).