الوصف الوظيفي
يتولى مسّاح الكميات الأول إعداد مستندات حصر الكميات والتقديرات المالية للمشروعات، ومتابعة إجراءات المناقصات والعقود والتغييرات والمطالبات، إلى جانب دعم إدارة المشروع في مراقبة التكاليف وإتمام الحسابات الختامية. ويشمل نطاق العمل مشروعات كبيرة مثل المجمعات التجارية والسكنية والطرق والبنية التحتية والمطارات والمستشفيات والمنشآت الرياضية والمشروعات السكنية والأبراج والمباني الصناعية.
المسؤوليات
- إعداد مختلف مستندات حصر الكميات، بما في ذلك التقديرات الأولية المستندة إلى الرسومات التخطيطية، وجداول الكميات لجميع التخصصات، وتقديرات التكاليف.
- التعامل مع المشروعات واسعة النطاق، مثل المجمعات التجارية والسكنية والطرق والطرق السريعة والبنية التحتية والمطارات والمستشفيات والأندية والملاعب الرياضية ومشروعات الإسكان والأبراج والمباني المرتفعة والمباني الصناعية وغيرها.
- التنسيق مع مديري المشروعات وحضور إجراءات المناقصات وإعداد تقارير المناقصات.
- إعداد مستندات ترسية العقود، ومراجعة وثائق العقود، وتقديم التوصيات بشأن تقييمات المقاولين.
- تقديم المساعدة إلى مدير المشروع في المسائل التعاقدية.
- تقييم التغييرات والتعامل مع المراسلات التعاقدية.
- حضور اجتماعات متابعة تقدم الأعمال وتزويد العميل بتحديثات حول توقعات التكاليف عند الحاجة.
- إعداد تقييمات وتوقعات تكلفة المهمة بما يلبي متطلبات الأعمال الجارية.
- التنسيق مع المقاولين وتقديم المشورة بشأن متطلبات العقد.
- معاينة الموقع لجمع المعلومات اللازمة للبيان الشهري، بما يشمل، على سبيل المثال لا الحصر، التوصية بالدفعات المرحلية، وبيانات مطالبات المقاول، والمطالبات المتوقعة من المقاول، وتقييم تكاليف الأعمال والتكلفة النهائية المتوقعة.
- إعداد أوامر التغيير من خلال الزيارات الميدانية لتوثيق المعلومات المتعلقة بالمطالبات والتغييرات.
- إجراء تحليل للتكاليف وإعداد تقارير عن التغييرات في الأعمال ومطالبات المقاولين.
- مساعدة مدير المشروع في إعداد الحسابات الختامية للمقاولين واعتمادها.
- استكمال الحساب الختامي للمشروعات.
- المساعدة في أي مهام لإدارة العقود ذات الصلة بأعمال حصر الكميات.
المتطلبات الأساسية
- الحصول على درجة جامعية في حصر الكميات أو الهندسة.
- خبرة عملية لا تقل عن 12 عامًا في خدمات حصر الكميات قبل الإنشاء وبعده.
- تُفضل عضوية معهد الجمعية الملكية للمسّاحين القانونيين (RICS).
- معرفة جيدة جدًا وخبرة في عقود فيديك (FIDIC) وغيرها من نماذج العقود المعمول بها.
- إجادة ممتازة للغة الإنجليزية تحدثًا وكتابة.