الوصف الوظيفي
يتولى مدير الهندسة للمجموعة دورًا محوريًا ضمن فريق قيادة المجموعة، إذ يشرف على أعمال الهندسة والصيانة وإدارة المرافق والخدمات الفنية وحماية الأصول في عدة فنادق ضمن المحفظة. ويجمع الدور بين القيادة الاستراتيجية والخبرة الفنية والقدرة على إدارة المشاريع لدعم الفنادق ذات المتطلبات الفنية المتنوعة.
يؤدي مدير الهندسة للمجموعة دورًا أساسيًا خلال مراحل ما قبل الافتتاح والافتتاح والتشغيل، من خلال ضمان تسليم المشاريع بنجاح، والجاهزية التشغيلية، والامتثال للأنظمة، والتميز في أعمال الصيانة، والحفاظ على الأصول على المدى الطويل. كما يقود فرق الهندسة عبر المجموعة، ويشرف على العمليات الفنية والمشاريع الرأسمالية، ويتعاون مع المالكين والاستشاريين والمقاولين لضمان تسليم الفنادق وصيانتها وتشغيلها وفق أعلى معايير السلامة والموثوقية والكفاءة والاستدامة.
المسؤوليات الرئيسية
- قيادة جميع عمليات الهندسة والصيانة وإدارة المرافق عبر مجموعة الفنادق، بما يضمن التشغيل الآمن والموثوق والفعال لجميع الأصول.
- تطوير وتنفيذ استراتيجيات هندسية تدعم أهداف أعمال الفنادق ومتطلبات العلامة التجارية وأولويات المالك وتعزيز قيمة الأصول على المدى الطويل.
- قيادة انتقال أعمال الهندسة من تسليم المشروع إلى تشغيل الفندق، بما يشمل الاختبار والتشغيل التجريبي وعمليات التفتيش ومعالجة الملاحظات وإدارة العيوب والتسليم التشغيلي.
- المشاركة في مراجعات التصميم وورش العمل الفنية لضمان تنفيذ المشاريع وفق المتطلبات التشغيلية وأفضل الممارسات الهندسية.
- مراجعة متطلبات المعدات والتجهيزات التشغيلية واللوازم (OS&E) المتعلقة بالهندسة والتحقق منها، إلى جانب معدات الصيانة وأدوات الورش ومخزونات قطع الغيار وخطط المشتريات، لضمان الجاهزية التشغيلية وفعالية التكلفة.
- إعداد ميزانيات الهندسة الخاصة بمرحلة ما قبل الافتتاح (POB) وإدارتها وضبطها، بما يضمن إنجاز جميع أنشطة الجاهزية الهندسية ضمن الميزانيات والجداول الزمنية المعتمدة.
- تطوير وتنفيذ برامج الصيانة الوقائية والتنبؤية لجميع أنظمة المباني، بما في ذلك التكييف والتهوية، والسباكة، والكهرباء، وأنظمة الحريق وسلامة الأرواح، وأنظمة النقل العمودي، ومعدات المطابخ، والبنية التحتية للمرافق.
- الإشراف على مشاريع الإنفاق الرأسمالي، وتخطيط دورة حياة الأصول، وأعمال التجديد، وبرامج الاستبدال عبر المجموعة.
- تحسين الكفاءة التشغيلية من خلال الصيانة الوقائية ومبادرات إدارة الطاقة وتحسين العقود وتطبيق أفضل الممارسات الهندسية.
- قيادة مبادرات الاستدامة وترشيد الطاقة وإدارة المياه ومبادرات الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية (ESG) في جميع المنشآت.
- ضمان الامتثال الكامل لجميع المتطلبات التنظيمية والبيئية ومتطلبات الصحة والسلامة وسلامة الأرواح.
- وضع خطط الاستعداد للطوارئ وإجراءات الاستجابة للأزمات وتدابير استمرارية الأعمال لجميع الفنادق.
- بناء فرق هندسية عالية الأداء وتوجيهها وتطويرها من خلال التدريب والتوجيه والتخطيط للتعاقب الوظيفي وإدارة الأداء.
- إقامة علاقات عمل قوية مع المالكين وفرق المشاريع والاستشاريين والمقاولين والجهات المحلية المختصة لضمان نجاح تنفيذ المشاريع والإشراف المستمر على الأصول.
المتطلبات
يُتوقع أن يكون المرشح قائدًا هندسيًا يحظى باحترام كبير، ويمتلك سجلًا قويًا في تسليم مشاريع الفنادق بدءًا من مرحلة التسليم مرورًا بالافتتاح ووصولًا إلى العمليات المستمرة. كما ينبغي أن يجمع بين الخبرة الفنية والوعي التجاري والمهارات القوية في إدارة أصحاب المصلحة.
تشمل الخبرات التي سيقدمها المرشح:
- خبرة مثبتة في قيادة وظائف الهندسة داخل الفنادق أو محافظ الضيافة أو التطويرات متعددة الاستخدامات أو مرافق واسعة النطاق.
- خبرة كبيرة في دعم مراحل ما قبل افتتاح الفنادق، بما يشمل تسليم المشاريع والتشغيل التجريبي ومعالجة الملاحظات وإدارة العيوب وأنشطة الجاهزية للافتتاح.
- فهم قوي للتحقق من متطلبات المعدات والتجهيزات التشغيلية واللوازم (OS&E)، والمشتريات الهندسية، وتخطيط قطع الغيار، ومتطلبات الجاهزية التشغيلية.
- خبرة في إعداد ميزانيات الهندسة لمرحلة ما قبل الافتتاح (POB) وإدارتها، إلى جانب ميزانيات التشغيل الهندسية.
- خبرة مثبتة في إدارة المرافق والصيانة الوقائية وإدارة دورة حياة الأصول والتخطيط الرأسمالي.
- قدرة تجارية قوية، مع خبرة في إدارة تكاليف الصيانة وعقود الخدمات واستهلاك المرافق وبرامج الإنفاق الرأسمالي (CAPEX).
- خبرة في قيادة مبادرات الاستدامة وكفاءة الطاقة وتحسين الأصول.
- خبرة مثبتة في إدارة الاستجابة للطوارئ واستمرارية الأعمال وبرامج سلامة الأرواح.
- مؤهلات فنية في الهندسة الميكانيكية أو الهندسة الكهربائية أو هندسة خدمات المباني أو إدارة المرافق أو تخصص ذي صلة.
- تُعد الخبرة في العمل ضمن بيئات ما قبل افتتاح الفنادق وإدارة عدة منشآت ميزة كبيرة.