الوصف الوظيفي
يتولى مدير أول للتأجير العقاري قيادة محفظة التأجير في شركة بنده للتجزئة والإشراف عليها، مع ضمان الإدارة الفعالة لعقود الإيجار، وإجراء المفاوضات الاستراتيجية، وإدارة العلاقات مع الملاك، وتحسين أداء المحفظة بما يدعم نمو الأعمال واستمرارية العمليات.
المساءلة الرئيسية
- بناء شراكات استراتيجية مع كبار المستأجرين والعلامات التجارية ذات العلامات المسجلة، لتعزيز شبكة التأجير التجاري.
- توجيه مراجعات «أفضل وأعلى استخدام» وإدارة دورة حياة الأصول لتعظيم قيمة المحفظة التجارية.
- قيادة المبادرات الرامية إلى استثمار 91 ألف متر مربع من إجمالي المساحة القابلة للتأجير غير المستغلة وتحقيق دخل منها.
- دفع نمو إيرادات الإيجارات المتكررة من خلال تحسين مزيج المستأجرين والحفاظ على نسبة إيجار إلى إيرادات متميزة.
- الإشراف على الإدارة اليومية لمحفظة التأجير من الباطن، بما يضمن استقرار العقود السارية.
- الإشراف على وكلاء التأجير الخارجيين وتنسيق معالجة شكاوى المستأجرين أو الشكاوى الإدارية المصعّدة.
- تطبيق الحوكمة المالية من خلال التحقق من فواتير الإيجار، ومتابعة الجداول الزمنية، وقيادة التحديثات السنوية للإيجارات.
- تحويل تحليلات المحفظة إلى مبادرات عملية لتحسين الأصول وتوليد الإيرادات.
المهارات
المؤهلات
- درجة البكالوريوس في العقارات أو إدارة الأعمال أو المالية أو مجال ذي صلة.
- معرفة قوية بالتأجير التجاري وممارسات القطاع العقاري.
- مهارات قوية في القيادة والتفاوض والمهارات التجارية.
الخبرة
- خبرة من 8 إلى 10 سنوات في مجال تأجير العقارات أو إدارة الممتلكات أو إدارة عقود الإيجار.
- خبرة مثبتة في إدارة محافظ عقود الإيجار التجارية وإجراء مفاوضات رئيسية مع الملاك.
- تُفضّل الخبرة في قطاع التجزئة أو في إدارة مواقع متعددة.
- خبرة في قيادة الفرق وإدارة مبادرات التأجير الاستراتيجية.
