الوصف
يساعد مدير أول – التطوير في قيادة التطوير المتكامل لمنطقة حضرية رئيسية متعددة الاستخدامات، تضم المجال العام والمساحات العامة والتجزئة والأغذية والمشروبات والمكاتب التجارية وأصول أسلوب الحياة والأصول المدنية والتنقل والوجهات.
يسهم هذا الدور في قيادة استراتيجية التطوير وتخطيط الأعمال وحوكمة التصميم والهيكلة التجارية وإدارة أصحاب المصلحة والجاهزية الاستثمارية وتكامل التنفيذ، بما يضمن تحقيق المنطقة لأهدافها التجارية والتشغيلية وأهداف صناعة المكان وخلق القيمة على المدى الطويل. ويتطلب الدور متخصصًا ذا خبرة في التطوير وقادرًا على الموازنة بين النتائج التجارية وتقديم تجارب حضرية استثنائية، وإنشاء وجهات نابضة بالحياة تدعم النمو الاقتصادي والمشاركة المجتمعية والأداء طويل الأجل للأصول.
المسؤوليات الرئيسية
- المساعدة في قيادة استراتيجية التطوير الشاملة وخطة الأعمال لمنطقة واسعة النطاق متعددة الاستخدامات.
- تحمل مسؤولية نتائج التطوير عبر محفظة المنطقة.
- وضع أهداف تطوير واضحة متوافقة مع أهداف المركز الحضري والأهداف التنظيمية الأوسع.
- توجيه أنشطة التطوير بدءًا من دراسة الجدوى مرورًا بالتصميم والمشتريات والتنفيذ والتفعيل، ووصولًا إلى الجاهزية التشغيلية.
- دفع قرارات التطوير التي تحسن قيمة الأصول على المدى الطويل والأداء التجاري ونتائج صناعة المكان.
المتطلبات
التعليم
- درجة البكالوريوس في تطوير العقارات أو الهندسة المعمارية أو التخطيط الحضري أو الهندسة أو إدارة الإنشاءات أو المالية أو تخصص ذي صلة.
- تُفضّل درجة الماجستير.
- تُعد درجة ماجستير إدارة الأعمال أو ماجستير العلوم في تطوير العقارات أو التطوير الحضري أو ما يعادلها ميزة مرغوبة بدرجة كبيرة.
الخبرة
- خبرة لا تقل عن 10 سنوات في مجال التطوير.
- خبرة لا تقل عن 3 سنوات في قيادة مشاريع تطوير متكاملة وكبرى متعددة الاستخدامات.
- خبرة مثبتة من جانب المالك في إدارة مشاريع تطوير واسعة النطاق ومتعددة الأصول.
- خلفية قوية في استراتيجية التطوير ودراسات الجدوى والتخطيط الاستثماري وتنفيذ المناطق.
- خبرة في قيادة فرق استشارية وفرق مشاريع متعددة التخصصات.
- تُفضّل الخبرة الكبيرة في مشاريع التطوير واسعة النطاق في دول مجلس التعاون الخليجي.
- تُعد الخبرة في المشاريع العملاقة أو كيانات التطوير السيادية أو شركات التطوير الرئيسية ميزة مرغوبة بدرجة كبيرة.
