يتولى شاغل هذا الدور الاستراتيجي ضمن وحدة أعمال المكاتب مسؤولية تشكيل محفظة المكاتب في القدية، وضمان توافق المنتجات ومراحل التطوير والخطط مع طلب السوق وأهداف الأعمال. ويجمع الدور بين استخبارات السوق والتحليل التجاري وإدارة علاقات أصحاب المصلحة، دعمًا لتطوير مشروعات مكتبية ناجحة تجاريًا في القدية.
الوصف
- تطوير استراتيجيات محفظة المكاتب والأصول والمنتجات بما يتوافق مع طلب السوق وأهداف الأعمال.
- إعداد دراسات الجدوى والتوصيات الاستراتيجية والعروض التقديمية للإدارة.
- إجراء أبحاث السوق والمقارنات المعيارية وتحليل احتياجات شاغلي المساحات المكتبية لدعم قرارات التطوير.
- تقييم مخاطر وفرص سوق المكاتب والتوصية باستراتيجيات الحد من المخاطر.
- تحديد منتجات المكاتب وتموضع المستأجرين وعروض القيمة المقدمة للعملاء.
- دعم تحديد شاغلي المساحات الرئيسيين والشركاء الاستراتيجيين ومحركات الطلب الأساسية.
- العمل مع فرق التطوير والتصميم والتنفيذ والتأجير والعمليات لتحسين نتائج المشروعات.
- إعداد التوصيات المتعلقة بمراحل تنفيذ المشروعات وتحديد الأولويات وقرارات الاستثمار.
- إدارة المستشارين الخارجيين ومسارات العمل الاستشارية.
- دعم التواصل مع أصحاب المصلحة الرئيسيين داخل الشركة وخارجها.
المتطلبات
- خبرة لا تقل عن 7 سنوات في الاستشارات الإدارية أو استراتيجية العقارات أو التطوير أو مجال ذي صلة.
- فهم قوي لأسواق العقارات ومتطلبات شاغلي المساحات واقتصاديات التطوير.
- خبرة في تحليل السوق وتخطيط الأعمال وإعداد التوصيات الاستراتيجية.
- مهارات قوية في التحليل والتواصل وإدارة أصحاب المصلحة.