الوصف
يسهم مدير أول – تطوير المناطق في قيادة التطوير المتكامل لمنطقة كبيرة متعددة الاستخدامات ضمن النواة الحضرية، تضم المجال العام والمساحات العامة والتجزئة والمطاعم والمقاهي والمكاتب التجارية وأصول أسلوب الحياة والأصول المدنية وأصول التنقل والوجهات.
ويشارك شاغل الوظيفة في قيادة استراتيجية التطوير، وتخطيط الأعمال، وحوكمة التصميم، والهيكلة التجارية، وإدارة أصحاب المصلحة، والجاهزية الاستثمارية، وتكامل التنفيذ؛ بما يضمن تحقيق المنطقة لأهدافها التجارية والتشغيلية وأهداف صناعة المكان وخلق القيمة على المدى الطويل. ويتطلب الدور متخصصًا متمرسًا في التطوير وقادرًا على تحقيق التوازن بين النتائج التجارية وتقديم تجارب حضرية استثنائية، وإنشاء وجهات نابضة بالحياة وفعالة تدعم النمو الاقتصادي والمشاركة المجتمعية والأداء المستدام للأصول.
المسؤوليات الرئيسية
- المساهمة في قيادة استراتيجية التطوير الشاملة وخطة الأعمال لمنطقة كبيرة متعددة الاستخدامات.
- تحمل مسؤولية نتائج التطوير عبر محفظة المنطقة.
- وضع أهداف تطوير واضحة متوافقة مع أهداف النواة الحضرية والأهداف التنظيمية الأوسع.
- توجيه أنشطة التطوير بدءًا من دراسة الجدوى مرورًا بالتصميم والمشتريات والتنفيذ والتفعيل، وصولًا إلى الجاهزية التشغيلية.
- دفع قرارات التطوير التي تحسن قيمة الأصول على المدى الطويل والأداء التجاري ونتائج صناعة المكان.
المتطلبات
التعليم
- درجة البكالوريوس في تطوير العقارات أو الهندسة المعمارية أو التخطيط الحضري أو الهندسة أو إدارة الإنشاءات أو التمويل أو تخصص ذي صلة.
- يفضل الحصول على درجة الماجستير.
- تُعد درجة ماجستير إدارة الأعمال أو ماجستير العلوم في تطوير العقارات أو التطوير الحضري أو ما يعادلها مرغوبة للغاية.
الخبرة
- خبرة لا تقل عن 10 سنوات في مجال التطوير.
- خبرة لا تقل عن 3 سنوات في قيادة مشاريع تطوير كبيرة ومتكاملة ومتعددة الاستخدامات.
- خبرة مثبتة من جانب المالك في إدارة مشاريع تطوير واسعة النطاق ومتعددة الأصول.
- خلفية قوية في استراتيجية التطوير ودراسات الجدوى والتخطيط الاستثماري وتسليم المناطق.
- خبرة في قيادة فرق الاستشاريين والمشاريع متعددة التخصصات.
- يفضل امتلاك خبرة كبيرة في مشاريع التطوير واسعة النطاق في دول مجلس التعاون الخليجي.
- تُعد الخبرة في المشاريع العملاقة أو كيانات التطوير السيادية أو شركات التطوير الرئيسية مرغوبة للغاية.
