الوصف
يتولى مدير أول – تطوير المنطقة القيادة الشاملة لتطوير منطقة رئيسية متعددة الاستخدامات ضمن القلب الحضري، وتضم نطاقًا متنوعًا من المرافق والأصول، بما في ذلك المجال العام، والمساحات العامة، ومتاجر التجزئة، ومرافق الأغذية والمشروبات، والمكاتب التجارية، ومرافق أسلوب الحياة، والمرافق المدنية، ومرافق التنقل، والأصول والوجهات.
وبصفته مالك المنطقة نيابةً عن العميل، يقود شاغل الوظيفة استراتيجية التطوير، وتخطيط الأعمال، وحوكمة التصميم، والهيكلة التجارية، وإدارة أصحاب المصلحة، والجاهزية الاستثمارية، وتكامل التنفيذ؛ بما يضمن تحقيق المنطقة لأهدافها التجارية والتشغيلية وأهداف صناعة المكان وخلق القيمة على المدى الطويل. ويتطلب الدور مسؤولًا تنفيذيًا متمرسًا في التطوير، قادرًا على الموازنة بين النتائج التجارية وصناعة تجارب حضرية استثنائية، وإنشاء وجهات نابضة بالحياة ومدعومة بالأنشطة بما يساند النمو الاقتصادي والمشاركة المجتمعية والأداء المستدام للأصول على المدى الطويل.
المسؤوليات الرئيسية
- قيادة استراتيجية التطوير الشاملة وخطة الأعمال لمنطقة كبيرة متعددة الاستخدامات.
- تحمل مسؤولية نتائج التطوير عبر محفظة المنطقة.
- وضع أهداف تطوير واضحة ومتوافقة مع أهداف القلب الحضري والأهداف التنظيمية الأوسع.
- توجيه أنشطة التطوير بدءًا من دراسة الجدوى، مرورًا بالتصميم والمشتريات والتنفيذ والتفعيل، وصولًا إلى الجاهزية التشغيلية.
- دفع قرارات التطوير التي تحسّن قيمة الأصول على المدى الطويل، والأداء التجاري، ونتائج صناعة المكان.
المتطلبات
التعليم
- درجة البكالوريوس في تطوير العقارات، أو الهندسة المعمارية، أو التخطيط الحضري، أو الهندسة، أو إدارة التشييد، أو المالية، أو تخصص ذي صلة.
- تُفضّل درجة الماجستير.
- تُعد درجة ماجستير إدارة الأعمال (MBA)، أو ماجستير العلوم في تطوير العقارات، أو التطوير الحضري، أو ما يعادلها، ميزة مرغوبة بشدة.
الخبرة
- خبرة لا تقل عن 20 عامًا في مجال التطوير.
- خبرة لا تقل عن 10 سنوات في قيادة مشاريع تطوير كبرى متعددة الاستخدامات ومتعددة الأصول.
- خبرة مثبتة من جانب العميل في إدارة مشاريع تطوير كبيرة متعددة الأصول.
- خلفية قوية في استراتيجية التطوير، ودراسات الجدوى، والتخطيط الاستثماري، وتسليم المناطق.
- خبرة في قيادة فرق استشارية وفرق مشاريع متعددة التخصصات.
- تُفضّل الخبرة الكبيرة في مشاريع التطوير واسعة النطاق في دول مجلس التعاون الخليجي.
- تُعد الخبرة في المشاريع العملاقة، أو كيانات التطوير السيادية، أو المطورين الرئيسيين، ميزة مرغوبة بشدة.
