الوصف
تبحث شركة القدية للاستثمار عن مدير أول لتطوير مركز القدية للفنون الأدائية، الذي يمثل أول أصل ثقافي رئيسي في مدينة القدية وأحد المرتكزات الأساسية للعرض الثقافي والترفيهي في الوجهة. يقع المركز على حافة منحدرات طويق، وتبلغ قيمة المشروع 1.4 مليار دولار، ويمتد على مساحة تزيد على 114,000 متر مربع، ويضم ثلاثة مسارح بسعة إجمالية تصل إلى 3,000 مقعد. ومن المقرر أن يستضيف المركز أكثر من 200 عرض وفعالية سنويًا، وأن يستقبل أكثر من 800,000 زائر سنويًا عند بدء تشغيله.
يتولى المدير الأول مسؤولية الأصل من منظور التطوير، ويدفع عملية اتخاذ القرارات الاستراتيجية، ويدير الواجهات بين التصميم والتنفيذ، ويحافظ على النتائج التجارية والبرنامجية حتى اكتمال المشروع. ويتطلب الدور خبرة راسخة في تطوير الأصول الثقافية أو الفندقية أو متعددة الاستخدامات المعقدة والبارزة، إلى جانب الكفاءة التجارية اللازمة للعمل في بيئة مشروع ضخم رفيع المستوى ومتعدد أصحاب المصلحة.
المتطلبات
المسؤوليات
- قيادة استراتيجية التطوير الشاملة لمركز الفنون الأدائية، بدءًا من تطوير التصميم وصولًا إلى التنفيذ والتسليم.
- إدارة العلاقات والواجهات بين فريق التصميم ومقاول التنفيذ وأصحاب المصلحة الداخليين، بما يضمن التوافق بشأن النطاق والجودة والرؤية.
- الإشراف على الأداء التجاري والمالي لتطوير الأصل، بما في ذلك إدارة الميزانية وضبط التكاليف وهندسة القيمة.
- تحديد مخاطر التطوير وتقييمها والحد منها عبر مسارات عمل التصميم والتنفيذ والأعمال التجارية.
- إعداد عروض مستجدات التطوير ودراسات الجدوى وأوراق الاستثمار وتقديمها إلى الإدارة العليا وأصحاب المصلحة التنفيذيين.
- ضمان توافق أنشطة التطوير مع المخطط العام الأوسع لمدينة القدية، والاستراتيجية الثقافية، وتموضع العلامة التجارية.
- دعم التخطيط للجاهزية التشغيلية، والعمل مع المشغلين المستقبليين لضمان ملاءمة الأصل للبرنامج الثقافي المستهدف.
- بناء فريق تطوير عالي الأداء وتوجيهه، وترسيخ أفضل الممارسات ضمن الوظيفة.
المتطلبات
- درجة البكالوريوس في العقارات أو الهندسة المعمارية أو الهندسة أو إدارة الأعمال أو مجال ذي صلة؛ وتُعد درجة الماجستير ذات الصلة ميزة إضافية.
- خبرة ذات صلة لا تقل عن 10 إلى 12 عامًا في العقارات أو تطوير الأصول، مع خبرة كبيرة في الأصول واسعة النطاق أو البارزة أو الثقافية أو الفندقية.
- سجل مثبت في قيادة التطوير عبر مراحل التصميم والتنفيذ والمراحل التجارية ضمن مشاريع معقدة ورفيعة المستوى.
- كفاءة قوية في الجوانب التجارية والمالية، مع خبرة في إدارة الميزانيات ودراسات الجدوى واتخاذ القرارات الاستثمارية.
- مهارات ممتازة في إدارة أصحاب المصلحة، مع خبرة في العمل عبر المعماريين والمقاولين والقيادات التنفيذية.
- تُعد المعرفة ببيئات المشاريع الضخمة أو مشاريع التطوير واسعة النطاق متعددة الاستخدامات ميزة قوية.
- مهارات ممتازة في القيادة والتواصل والتعامل مع الآخرين.
نوع مكان العمل: العمل من مقر الشركة.
