الوصف
تسهم شركة القدية للاستثمار في تطوير وجهة بارزة تعيد تعريف مجالات الترفيه والثقافة والضيافة في المملكة. وتعمل وحدة أعمال الضيافة على تطوير محفظة من الأصول الفندقية التي تمثل جزءًا محوريًا من هذه الرؤية، ولذلك تبحث الشركة عن متخصصين ذوي خبرة للمساعدة في إنجاز هذه الأصول وفق أعلى معايير جودة التصميم وتجربة الضيوف والأداء التجاري.
يتولى شاغل هذا الدور قيادة دورة تطوير أصول الضيافة بالكامل، بدءًا من إعداد المفهوم ودراسة الجدوى وصولًا إلى التسليم. كما يساهم في صياغة استراتيجية التطوير، وتوجيه القرارات المهمة، وضمان تقديم الأصول تجارب مميزة للضيوف وأداءً تجاريًا قويًا وقيمة طويلة الأجل للأصل وللوجهة ككل. ويتطلب الدور العمل مع أصحاب المصلحة والجهات ذات العلاقة لتحقيق المواءمة وإدارة التعقيدات وضمان المتانة التجارية للأصول واتساقها مع رؤية الشركة وأهدافها التطويرية.
المسؤوليات الرئيسية
- قيادة التطوير الاستراتيجي لأصول الضيافة بدءًا من إعداد التصور الأولي وحتى التسليم والتسليم النهائي والجاهزية التشغيلية.
- صياغة استراتيجية الأصول ودراسات الجدوى وخطط الأعمال لتحديد التموضع وتجربة الضيوف وسبل خلق القيمة.
- تحقيق المواءمة بين الاستراتيجية وإدارة الأصول والتصميم والتنفيذ والمشغلين، بما يضمن الانتقال السلس من التطوير إلى العمليات.
- ضمان توافق الأصول مع رؤية الشركة ومعايير الجودة لديها، وتقديم تصميم وتجربة ضيوف على أعلى مستوى.
- توفير الإشراف الاستراتيجي على القرارات الرئيسية المتعلقة بالأصول، بما في ذلك التموضع ومزيج الغرف والمرافق وتجربة الضيوف والتخطيط التشغيلي، لتعظيم التميز وأداء المحفظة.
- قيادة مراحل التحقق الرئيسية للأصول، بما في ذلك مراجعات الغرف التجريبية وقرارات البوابات الرئيسية، مع الموازنة بين متطلبات المشغل والتصميم والجوانب التجارية والتنفيذ.
- إدارة الواجهات والمخاطر والفرص بصورة استباقية عبر جميع مسارات عمل التطوير، لحماية القيمة والحفاظ على زخم التنفيذ.
- قيادة عمليات الحوكمة وإعداد التقارير التنفيذية، مع عرض استراتيجية الأصول وأولويات التطوير والمخاطر والتوصيات بوضوح في المنتديات الرئيسية.
- إرشاد الفرق وتوجيهها وتطويرها، وترسيخ قدرات قوية في مجال التطوير وتطبيق أفضل الممارسات عبر المحفظة.
المتطلبات
المهارات والسمات المطلوبة
- خبرة في صياغة استراتيجية التطوير ودراسات الجدوى والتموضع.
- فهم تجاري قوي وإلمام بخلق القيمة.
- قدرة قوية على اتخاذ الأحكام والقرارات في بيئات التطوير المعقدة وعالية القيمة.
- القدرة على إدارة التعقيدات عبر أصحاب المصلحة ومسارات العمل ومراحل المشروع.
- القدرة على التأثير في أصحاب المصلحة من كبار المسؤولين ودفع القرارات الرئيسية من خلال التواصل الواضح وسرد الأفكار.
- القدرة على العمل بكفاءة في بيئات سريعة الوتيرة وإدارة الغموض وتغير الأولويات.
- إجادة استخدام أدوات إدارة المشاريع وإعداد التقارير، مثل Aconex وغيرها.
الخلفية والخبرة المفضلة
- سجل مثبت في تنفيذ أصول معقدة، مثل أصول الضيافة الفاخرة أو المشاريع متعددة الاستخدامات.
- خبرة في تطوير أصول الضيافة مع إشراك المشغلين، بما يشمل اختيارهم أو onboarding أو تحقيق المواءمة معهم.
- خبرة في مختلف مراحل دورة التطوير، بدءًا من دراسة الجدوى وحتى التنفيذ والتسليم.
- خبرة في العمل ضمن بيئات متعددة أصحاب المصلحة وواسعة النطاق، مثل الوجهات أو المشاريع المخططة تخطيطًا رئيسيًا.
- تُفضّل الخبرة في دول مجلس التعاون الخليجي.
المؤهلات
- درجة البكالوريوس في تطوير العقارات أو الهندسة المعمارية أو الهندسة أو تخصص ذي صلة.
الشهادات المهنية
- تُفضّل العضوية المهنية أو الشهادة المعترف بها، مثل RICS أو RIBA أو PMP أو ما يعادلها.
سنوات الخبرة
- خبرة لا تقل عن 15 عامًا في تطوير العقارات أو الضيافة.