الوصف
حول الدور
تعمل شركة القدية للاستثمار على تطوير وجهة بارزة تعيد تعريف مجالات الترفيه والثقافة والضيافة في المملكة. وتعمل وحدة أعمال الضيافة على تطوير محفظة من الأصول الفندقية التي تمثل محورًا أساسيًا لهذه الرؤية. ومع تقدم هذه الأصول، يتولى شاغل هذا الدور المساهمة بخبرته في إنجازها وفق أعلى معايير جودة التصميم وتجربة الضيوف والأداء التجاري.
يتولى شاغل الدور قيادة التطوير المتكامل لأصول الضيافة، بدءًا من إعداد المفهوم ودراسة الجدوى ووضع مبررات الاستثمار وصولًا إلى التسليم. كما يضع استراتيجية التطوير، ويوجه القرارات المهمة، ويضمن تقديم الأصول لتجارب مميزة للضيوف وأداء تجاري قوي وقيمة طويلة الأجل للأصل وللوجهة ككل. ويتطلب الدور العمل مع أصحاب المصلحة والجهات المتداخلة، ودفع التوافق بينهم، وإدارة التعقيدات، وضمان متانة الأصول تجاريًا واتساقها مع رؤية القدية وأهدافها التطويرية.
المسؤوليات الرئيسية
- قيادة التطوير الاستراتيجي لأصول الضيافة منذ إعداد الموجز الأولي وحتى التسليم والتسليم التشغيلي والجاهزية للتشغيل.
- وضع استراتيجية الأصول ودراسات الجدوى وخطط الأعمال لتحديد التموضع وتجربة الضيوف وسبل خلق القيمة.
- دفع التوافق بين الاستراتيجية وإدارة الأصول والتصميم والتنفيذ والمشغلين، بما يضمن الانتقال السلس من التطوير إلى التشغيل.
- ضمان توافق الأصول مع رؤية القدية ومعايير الجودة، وتقديم تصميم وتجربة ضيوف على أعلى مستوى.
- توفير الإشراف الاستراتيجي على القرارات الرئيسية المتعلقة بالأصول، بما في ذلك التموضع ومزيج الغرف والمرافق وتجربة الضيوف والتخطيط التشغيلي، بهدف تعظيم التميز وأداء المحفظة.
- قيادة مراحل التحقق الرئيسية للأصول، بما في ذلك مراجعات الغرف النموذجية وقرارات البوابات الحاسمة، مع الموازنة بين متطلبات المشغل والتصميم والجوانب التجارية والتنفيذ.
- إدارة الواجهات والمخاطر والفرص استباقيًا عبر جميع مسارات عمل التطوير، لحماية القيمة والحفاظ على زخم التنفيذ.
- قيادة عمليات الحوكمة وإعداد التقارير التنفيذية، مع عرض استراتيجية الأصول وأولويات التطوير والمخاطر والتوصيات بوضوح في المنتديات الرئيسية.
- إرشاد الفرق وتوجيهها وتطويرها، وترسيخ قدرات قوية في مجال التطوير وتطبيق أفضل الممارسات في مختلف أصول المحفظة.
المتطلبات
المهارات والسمات المطلوبة
- خبرة في إعداد استراتيجية التطوير ودراسات الجدوى وتحديد التموضع.
- فهم تجاري قوي وإلمام بخلق القيمة.
- قدرة قوية على اتخاذ الأحكام المهنية في بيئات التطوير المعقدة وعالية القيمة.
- القدرة على إدارة التعقيدات عبر أصحاب المصلحة ومسارات العمل ومراحل المشروع.
- القدرة على التأثير في أصحاب المصلحة senior ودفع القرارات الرئيسية من خلال التواصل الواضح وسرد الأفكار.
- القدرة على العمل بفاعلية في بيئات سريعة الوتيرة وإدارة الغموض وتغير الأولويات.
- إتقان أدوات إدارة المشاريع وإعداد التقارير، مثل Aconex وغيرها.
الخلفية والخبرة المفضلة
- سجل مثبت في تنفيذ أصول معقدة، مثل أصول الضيافة الفاخرة أو المشاريع متعددة الاستخدامات.
- خبرة في تطوير أصول الضيافة مع إشراك المشغلين، بما يشمل الاختيار أو الإعداد أو تحقيق التوافق.
- خبرة في كامل دورة التطوير، بدءًا من دراسة الجدوى وحتى التنفيذ والتسليم.
- خبرة في العمل ضمن بيئات تضم أصحاب مصلحة متعددين، أو وجهات واسعة النطاق، أو مشاريع مخططة على مستوى رئيسي.
- تُفضل الخبرة في دول مجلس التعاون الخليجي.
المؤهلات
- درجة البكالوريوس في تطوير العقارات أو العمارة أو الهندسة أو تخصص ذي صلة.
الشهادات المهنية
- تُفضل العضوية المهنية أو الشهادة المعترف بها، مثل RICS أو RIBA أو PMP أو ما يعادلها.
سنوات الخبرة
- خبرة لا تقل عن 15 عامًا في تطوير العقارات أو الضيافة.
