تبحث شركة القدية للاستثمار عن مدير أول للتطوير – المكاتب التجارية لقيادة تطوير مشاريع المكاتب التجارية ضمن التطوير الرئيسي. يتطلب الدور خبرة متقدمة في تطوير العقارات التجارية وقدرة على توجيه المشاريع من مرحلة الفكرة حتى الإنجاز، مع ضمان توافقها مع الرؤية العامة للشركة ومعاييرها.
يشمل نطاق الدور إدارة دورة التطوير الكاملة للمشاريع، وتحسين أدائها وربحيتها واستدامتها، والتنسيق مع فرق الشركة والاستشاريين والمقاولين وأصحاب المصلحة لضمان تنفيذ خطط التطوير بنجاح.
المسؤوليات
- إدارة دورة التطوير الكاملة لمشاريع المكاتب التجارية، بما يشمل التخطيط والتصميم والإنشاء والتسليم.
- إعداد وتنفيذ استراتيجيات فعالة لتحسين أداء المشاريع وربحيتها واستدامتها.
- التعاون الوثيق مع الفرق الداخلية والاستشاريين الخارجيين والمقاولين وأصحاب المصلحة لضمان التنفيذ الناجح لخطط التطوير.
- إجراء أبحاث السوق ودراسات الجدوى لتوجيه قرارات المشاريع وتعزيز جدواها التجارية.
- الإشراف على إدارة الميزانية والجدولة وتقييم المخاطر وضبط الجودة طوال مراحل المشروع.
- ضمان الالتزام باللوائح المحلية وأنظمة البناء ومعايير الاستدامة.
- رفع تقارير دورية إلى الإدارة العليا حول مراحل إنجاز المشاريع وحالة الميزانية والمخاطر أو الفرص المحتملة.
- قيادة فريق التطوير وتوجيه أفراده، وتعزيز بيئة عمل تعاونية عالية الأداء.
- تحديد فرص الابتكار والتحسين لإضافة قيمة إلى محفظة المكاتب التجارية التابعة للشركة.
المتطلبات
- درجة البكالوريوس في العقارات أو الهندسة المدنية أو الهندسة المعمارية أو إدارة الأعمال أو مجال ذي صلة.
- خبرة تتراوح بين 9 و12 عامًا في تطوير العقارات التجارية، ويفضل أن تكون مع التركيز على المساحات المكتبية.
- سجل مثبت من النجاح في إدارة مشاريع المكاتب التجارية واسعة النطاق منذ بدايتها وحتى تسليمها.
- فهم مالي قوي وخبرة في إعداد الميزانيات وضبط التكاليف وتحليل الجدوى.
- مهارات ممتازة في القيادة والتواصل وإدارة أصحاب المصلحة.
- إجادة استخدام أدوات وبرامج إدارة المشاريع.
- القدرة على العمل في بيئة سريعة الوتيرة ومتعددة التخصصات، وإدارة أولويات متعددة بفاعلية.
- تُعد المعرفة بالبيئة التنظيمية المحلية وممارسات الاستدامة ميزة.
- تُعد الخبرة العملية في منطقة الشرق الأوسط ميزة إضافية.
المزايا
- فرصة للمشاركة في أحد أكثر مشاريع تطوير المدن طموحًا في المملكة العربية السعودية.
- دور مخصص لنوع محدد من الأصول السكنية، بما يتيح بناء خبرة متعمقة في هذا المجال.
- بيئة سريعة الوتيرة وعالية التأثير تُقدّر التفكير الاستراتيجي والتميز في التنفيذ.
- التعاون مع رواد عالميين في قطاعات تطوير العقارات والهندسة المعمارية والتخطيط.
