الوصف
يتولى مدير التطوير دعم تخطيط الأصول أو المناطق أو المشروعات المكلف بها وتطويرها وتسليمها طوال دورة التطوير. ويضمن الدور توافق أهداف الأعمال مع التصميم والمتطلبات التجارية وخطط التنفيذ وتوقعات أصحاب المصلحة، مع دعم تحقيق مراحل المشروع المستهدفة والميزانيات ومعايير الجودة.
المسؤوليات الرئيسية
- قيادة أنشطة التطوير اليومية للمشروعات المكلف بها، بدءًا من مرحلة التصور وحتى التسليم.
- التنسيق مع فرق التصميم وتسليم المشروعات والشؤون التجارية والمالية والبنية التحتية لضمان تقدم المشروعات بنجاح.
- دعم إعداد دراسات الجدوى ودراستها، وإعداد حالات الأعمال وموجزات التطوير وتقييمات الاستثمار ومراجعتها.
- إدارة جداول المشروعات وميزانيات التطوير والمراحل الرئيسية للتطوير.
- مراقبة مخاطر المشروعات ووضع خطط للحد منها لمعالجة تحديات الجدول الزمني والتكلفة والتنفيذ.
- مراجعة مخرجات التصميم وضمان توافقها مع أهداف التطوير المعتمدة.
- تنسيق الموافقات الداخلية وطلبات التقديم الخاصة بمراحل بوابة اعتماد المشروع.
- إدارة الاستشاريين الخارجيين ومقدمي الخدمات لضمان إنجاز متطلبات المشروعات في الوقت المحدد.
- دعم أنشطة المشتريات وتعيين الاستشاريين المرتبطين بمشروعات التطوير.
- إعداد التقارير التنفيذية والعروض التقديمية ومستجدات التطوير للإدارة العليا.
- بناء علاقات فعالة والحفاظ عليها مع أصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين، بما في ذلك الجهات الحكومية والاستشاريون والمشغلون والمستثمرون.
- ضمان الالتزام بسياسات الشركة ومتطلبات الحوكمة وإجراءات التطوير.
المتطلبات
- درجة البكالوريوس في العقارات أو الهندسة المعمارية أو التخطيط الحضري أو الهندسة المدنية أو إدارة الإنشاءات أو إدارة الأعمال أو أي مجال ذي صلة.
- خبرة من 8 إلى 12 عامًا في تطوير العقارات أو تطوير المشروعات أو تطوير البنية التحتية أو مشروعات التطوير واسعة النطاق متعددة الاستخدامات.
- خبرة في إدارة الاستشاريين وأصحاب المصلحة متعددي التخصصات.
- يُفضّل امتلاك خبرة في العمل على مشروعات تطوير كبرى أو مشروعات عملاقة أو مجتمعات مخططة وفق مخطط رئيسي.
