الوصف الوظيفي
يتولى مدير تطوير المكان قيادة التوجه الاستراتيجي وتكامل أعمال تشكيل هوية المكان والموضوعات في المناطق الموكلة إليه، بما يحوّل طموحات المدينة إلى هويات مميزة وتجارب مؤثرة ونتائج تطوير قابلة للتنفيذ.
يضع شاغل الوظيفة رؤى المكان للمناطق، ويحافظ على التأليف الإبداعي لشركة القدية للاستثمار، ويقود تطوير الموضوعات بدءًا من التخطيط المبكر وصولًا إلى التصميم والتنفيذ. كما يعمل مباشرة مع أصحاب المصلحة التنفيذيين وقيادات المناطق والفرق متعددة التخصصات لمواءمة المخططات العامة والأصول والفراغات العامة حول طموح متماسك للمكان، مع تحقيق التوازن بين الجودة الإبداعية والقيمة التجارية والجدوى التشغيلية والإرث طويل الأمد.
المهام والمسؤوليات
استراتيجية المنطقة والقيادة الموضوعية
- قيادة رؤية المكان والسردية والتموضع والاستراتيجيات الموضوعية في المناطق الموكلة، ووضع أولويات واضحة وأهداف للتجربة.
- توجيه تطوير الاستراتيجيات الموضوعية الداخلية، وحماية التأليف الإبداعي لشركة القدية للاستثمار، مع توجيه تفسير الاستشاريين والتعبير التصميمي.
- دمج تشكيل هوية المكان في المخططات العامة وتصميمات الأصول، بما يضمن أن تؤثر هوية المنطقة في التخطيط المكاني وعلاقات الأصول والفراغات العامة وقرارات التطوير.
- وضع نهج متماسك للتعبير الموضوعي على مستويات المنطقة والمخطط العام والأصل، مع تحقيق التوازن بين الاتساق على مستوى المدينة والتميز المحلي.
تكامل التخطيط والتصميم والتنفيذ
- قيادة تحويل الاستراتيجيات المعتمدة إلى تصميمات وكتب للمكان وأطر للتجربة وإرشادات تصميم قابلة للتنفيذ.
- توجيه التكامل بين التخطيط والهندسة المعمارية وهندسة المناظر الطبيعية والفراغات العامة والفنون والثقافة وواجهات البنية التحتية.
- وضع أولويات مراجعة التصميم وتوجيه معالجة القضايا المؤثرة في جودة المكان وسلامة الموضوع واستمراريته.
- الحفاظ على الإشراف الاستراتيجي خلال تطوير التصميم والتنفيذ المبكر، وضمان تقييم التغييرات في ضوء أهداف المكان المعتمدة.
قيادة أصحاب المصلحة التنفيذيين والحوكمة
- العمل ممثلًا أول للمكان في المناطق الموكلة، والتواصل مع أصحاب المصلحة التنفيذيين وقيادات التطوير بشأن التوجه الاستراتيجي والأولويات والقرارات الرئيسية.
- تحقيق المواءمة بين فرق المناطق ومالكي الأصول والوظائف المؤسسية، وحل المتطلبات المتعارضة وتصعيد المخاطر الجوهرية مع تقديم توصيات واضحة.
- وضع الحوكمة ومراحل المراجعة ومسارات اتخاذ القرار الخاصة بالمكان والموضوعات ضمن هياكل الاعتماد المتفق عليها.
- عرض استراتيجيات المناطق وأولويات الاستثمار وآثار التنفيذ على القيادات، وتأمين توافقها بشأن النتائج المستهدفة.
المواءمة على مستوى المدينة والتجربة والقيمة
- قيادة إسهامات تشكيل هوية المكان في مخطط إطار المدينة، ومواءمة استراتيجيات المناطق مع طموحات المدينة على مستوى شامل.
- توجيه تخطيط التجارب واستراتيجيات التنشيط والاستخدام المؤقت بالتعاون مع الفرق المعنية، وربط التصميم المادي بالبرمجة والتسويق والعمليات.
- ضمان مراعاة الملاءمة الثقافية وإمكانية الوصول والراحة الحرارية والمبادئ التي تضع الناس في المقام الأول عند تحديد مخرجات المكان.
- وضع مقاييس أداء تربط تشكيل هوية المكان بجودة التجربة والأهداف التجارية والاستدامة التشغيلية والقيمة طويلة الأمد.
الموارد والمشتريات وقيادة الفريق
- قيادة نطاقات العمل المتعلقة بالمكان وتعيين الاستشاريين ومدخلات المشتريات، مع تحديد المخرجات والمسؤوليات وتوقعات الجودة.
- إدارة الميزانيات والموارد والتوقعات المالية الموكلة، والتوصية بنماذج تنفيذ مناسبة تجمع بين القدرات الداخلية والاستشاريين.
- قيادة الفرق متعددة التخصصات والاستشاريين، وتنمية القدرات الداخلية وثقافة الملكية الإبداعية والتعاون والمساءلة عن التنفيذ.
المتطلبات
- خبرة مهنية ذات صلة تتراوح بين 18 و20 عامًا في تشكيل هوية المكان أو التطوير الموضوعي أو التصميم الحضري أو التخطيط العام، وتشمل مسؤوليات قيادية عليا واسعة.
- درجة علمية في التصميم الحضري أو الهندسة المعمارية أو هندسة المناظر الطبيعية أو التخطيط أو تخصص ذي صلة.
- خبرة مثبتة في قيادة مناطق معقدة متعددة الاستخدامات أو ثقافية أو ترفيهية أو مناطق وجهات، بدءًا من الرؤية الاستراتيجية مرورًا بالتصميم ووصولًا إلى التنفيذ.
- قدرة مثبتة على التواصل مع أصحاب المصلحة التنفيذيين وقيادة الفرق متعددة التخصصات وتحويل الطموح الإبداعي إلى مخرجات مجدية تجاريًا وتشغيليًا.
- خبرة قوية في هوية المناطق والأطر الموضوعية والفراغات العامة وتخطيط التجارب والحوكمة والمشتريات وإدارة الميزانيات.
- حكم استراتيجي ومهارات تفاوض وتواصل تنفيذي ممتازة، مع حساسية للسياق الثقافي السعودي.