تتمحور هذه الوظيفة الاستراتيجية ضمن وحدة أعمال المكاتب حول تشكيل محفظة مكاتب القدية، وضمان توافق المنتجات ومراحل التنفيذ وخطط التطوير مع الطلب السوقي والأهداف التجارية. ويجمع الدور بين استخبارات السوق والتحليل التجاري والتواصل مع أصحاب المصلحة، دعمًا لتطوير مشاريع مكاتب ناجحة تجاريًا في مختلف مراحل تنفيذها.
المسؤوليات الرئيسية
- تطوير استراتيجيات محفظة المكاتب والأصول والمنتجات بما يتوافق مع الطلب السوقي والأهداف التجارية.
- إعداد دراسات الجدوى التجارية والتوصيات الاستراتيجية والعروض التقديمية للإدارة.
- إجراء أبحاث السوق والمقارنات المعيارية وتحليل متطلبات شاغلي المكاتب لدعم قرارات التطوير.
- تقييم المخاطر والفرص في سوق المكاتب والتوصية باستراتيجيات الحد من المخاطر.
- تحديد منتجات المكاتب وتموضع المستأجرين وعروض القيمة المقدمة للعملاء.
- دعم تحديد شاغلي المكاتب الرئيسيين والشركاء الاستراتيجيين ومحركات الطلب الأساسية.
- العمل مع فرق التطوير والتصميم والتنفيذ والتأجير والعمليات لتحسين نتائج المشاريع.
- إعداد التوصيات المتعلقة بمراحل تنفيذ المشاريع وترتيب أولوياتها وقرارات الاستثمار.
- إدارة الاستشاريين الخارجيين ومسارات العمل الاستشارية.
- دعم التواصل مع أصحاب المصلحة الرئيسيين داخل الشركة وخارجها.
المتطلبات
- درجة البكالوريوس في الهندسة أو في مجال ذي صلة، وتُعد درجة الماجستير ميزة مفضلة.
- خبرة لا تقل عن 10 إلى 12 عامًا في الاستشارات الإدارية أو استراتيجية العقارات أو التطوير أو مجال ذي صلة.
- فهم قوي لأسواق العقارات ومتطلبات شاغلي العقارات واقتصاديات التطوير.
- خبرة في تحليل السوق وتخطيط الأعمال وإعداد التوصيات الاستراتيجية.
- مهارات قوية في التحليل والتواصل وإدارة أصحاب المصلحة.