الوصف
تبحث شركة القدية للاستثمار عن مدير تصميم أول – المناظر الطبيعية والمجال العام للمساهمة بدور رئيسي في تشكيل وتنفيذ بيئات عالمية المستوى للمناظر الطبيعية والمجال العام ضمن محفظة القدية المتنوعة من مشاريع الترفيه والترفيه الثقافي والتطويرات متعددة الاستخدامات.
سيجمع المرشح الناجح بين القيادة المتميزة للتصميم والخبرة الفنية وخبرة تنفيذ المشاريع، مع قدرة مثبتة على إدارة المشاريع المعقدة متعددة التخصصات بدءًا من مرحلة الفكرة وحتى الإنشاء والاستعداد التشغيلي. ويعمل شاغل الوظيفة من جانب المالك، بما يتطلب إدارة استراتيجية وتعاونية رفيعة المستوى تعزز التميز في التصميم، مع ضمان تنفيذ المشاريع بأمان واستدامة وكفاءة وبما يتوافق مع رؤية القدية وقيمها وأهدافها التطويرية.
تتطلب الوظيفة خبرة واسعة في مشاريع الوجهات الكبرى، بما في ذلك تطوير الأراضي والبنية التحتية لخدمات الأراضي، إلى جانب فهم قوي لهندسة المناظر الطبيعية وتصميم المجال العام وحوكمة المشاريع وإدارة الاستشاريين. وتُعد الخبرة في منطقة الشرق الأوسط والإلمام باللوائح والمعايير ومتطلبات الاستدامة في المملكة العربية السعودية من المزايا المرغوبة بشدة.
وسيعمل مدير التصميم الأول حلقة وصل رئيسية بين أصحاب المصلحة الداخليين والاستشاريين الخارجيين وفرق تنفيذ المشاريع، بما يضمن أن توفر حلول المناظر الطبيعية والمجال العام تجارب مميزة للزوار، وتدعم المرونة البيئية طويلة الأجل، وتسهم إيجابيًا في طموح القدية لتصبح معيارًا عالميًا لتطوير الوجهات.
المتطلبات
يرفع مدير التصميم الأول تقاريره إلى مدير المناظر الطبيعية والمجال العام، ويتولى المسؤوليات التالية:
إدارة التصميم والتميز الفني
- قيادة وإدارة أنشطة تصميم المناظر الطبيعية والمجال العام عبر مشاريع متعددة، مع ضمان توافقها مع رؤية القدية وأهدافها التطويرية والمخططات الرئيسية المعتمدة.
- تعزيز التميز والابتكار والإبداع في تطوير المجالات العامة عالية الجودة وتجارب الزوار الغامرة.
- ضمان أن تكون حلول التصميم عملية ومستدامة وفعالة من حيث التكلفة ومناسبة تشغيليًا، مع تعزيز هوية الوجهة وأهداف صناعة المكان.
- الإشراف على مراجعة وتنسيق واعتماد مخرجات التصميم الفني، بما في ذلك الرسومات والمواصفات والحسابات والتقارير ومخرجات نمذجة معلومات البناء.
الحوكمة وإدارة الاستشاريين
- دعم عمليات شراء وتعيين الاستشاريين الخارجيين، بما يشمل المراجعات الفنية والتقييمات التجارية وتقييمات المناقصات والتوصيات الخاصة بالتعيين.
- إدارة استشاريي المناظر الطبيعية والمجال العام الخارجيين، وضمان الالتزام بالالتزامات التعاقدية ومتطلبات البرنامج وتوقعات الجودة.
- تعزيز المساءلة والأداء لدى فرق الاستشاريين من خلال المتابعة الاستباقية والتنسيق ومعالجة المشكلات.
- المساهمة في مراجعات الحوكمة وعمليات بوابات المراحل ومتطلبات التقارير التنفيذية.
تنفيذ المشاريع والأداء
- الإشراف على تخطيط مشاريع المناظر الطبيعية والمجال العام وتنفيذها وتطبيقها طوال دورة حياة المشروع كاملة.
- إجراء مراجعات فنية لحزم تصميم المناظر الطبيعية والمجال العام، بما في ذلك التخصصات المرتبطة بالإضاءة واللافتات وتحديد الاتجاهات.
- تطوير استراتيجيات تنفيذ المشاريع وتطبيقها لضمان الإنجاز الناجح وفق النطاق والبرنامج والميزانية وأهداف الجودة المعتمدة.
- متابعة التقدم وتحديد المخاطر والفرص وتطبيق إجراءات التخفيف للحفاظ على زخم المشروع.
- ضمان إنجاز المخرجات والمحطات الرئيسية الحرجة وفق الجداول الزمنية للمشروع وأهداف العمل.
- تيسير التنسيق الفعال بين تخصصات المناظر الطبيعية والهندسة المعمارية والبنية التحتية والمرافق والنقل والهندسة.
الامتثال والاستدامة والإشراف
- ضمان الالتزام باللوائح السعودية ومتطلبات الجهات المختصة والمعايير البيئية ومعايير التصميم الخاصة بالمشروع.
- الحفاظ على سلامة المخططات الرئيسية المعتمدة وإرشادات التصميم ومتطلبات ضبط التطوير.
- تعزيز مبادئ التصميم المستدام للمناظر الطبيعية، والتصميم الحضري الحساس للمياه، والحلول المستجيبة للمناخ، والإدارة المسؤولة للموارد.
- دعم دمج استراتيجيات الزراعة المحلية والمتكيفة وتعزيز التنوع الحيوي والمرونة طويلة الأجل للمناظر الطبيعية.
- ضمان تنفيذ عمليات مناسبة لإدارة مخاطر التصميم، بما في ذلك تحديد المخاطر المتبقية ومراجعتها ونقلها إلى فرق التنفيذ.
الصحة والسلامة والثقافة
- تعزيز التزام القدية بالصحة والسلامة والرفاهية من خلال الإدارة الاستباقية والامتثال لجميع بروتوكولات السلامة المعمول بها.
- ترسيخ ثقافة التعاون والمساءلة والتحسين المستمر والتميز الفني.
- إرشاد أعضاء الفريق المبتدئين والمساهمة في تطوير القدرات الداخلية وتبادل المعرفة.
- بناء علاقات قوية والحفاظ عليها مع أصحاب المصلحة الداخليين والاستشاريين وشركاء التنفيذ لدعم نجاح المشاريع.
المهارات والخبرات المطلوبة
الخبرة الفنية
- خبرة واسعة في مشاريع المناظر الطبيعية والمجال العام واسعة النطاق، ولا سيما ضمن مشاريع التطويرات متعددة الاستخدامات والترفيه والوجهات، وبما يتوافق مع المخططات الرئيسية المعتمدة ويلتزم بها.
- معرفة قوية بهندسة المناظر الطبيعية وتصميم المجال العام ومبادئ صناعة المكان عبر مجموعة متنوعة من أنواع المشاريع.
- خبرة مثبتة في مسائل التصميم المتعلقة بممرات الأودية والهيدرولوجيا وتصميم المناظر الطبيعية المستجيب للمناخ.
- فهم متقدم لتصميم وتفاصيل ومنهجيات إنشاء أعمال تنسيق المواقع الصلبة واللينة، بما في ذلك المجال العام الراقي فوق المنصات.
- معرفة شاملة بمجموعات النباتات العربية، بما في ذلك الأنواع المحلية والمتكيفة.
- فهم راسخ لأنظمة الري واستراتيجيات الحفاظ على المياه وأنظمة الصرف المستدامة.
- خبرة في التنسيق مع تخصصات الهندسة المدنية والإنشائية والمرافق والنقل والميكانيكا والكهرباء والصحية ضمن بيئات المشاريع المعقدة.
- الإلمام بأطر الاستدامة وأفضل الممارسات البيئية وأنظمة الاعتماد مثل LEED وMostadam أو ما يعادلها.
- خبرة مثبتة في العمل لدى المالك وفي بيئة تطوير سريعة الوتيرة.
مهارات التصميم والمهارات التجارية والإدارية
- قدرة مثبتة على قيادة فرق التصميم متعددة التخصصات والاستشاريين الخارجيين.
- قدرات قوية في إدارة المشاريع والتصميم، والوعي التجاري، وإدارة البرامج.
- مهارات ممتازة في التحليل وحل المشكلات واتخاذ القرارات.
- القدرة على الموازنة بين طموحات التصميم والاعتبارات التشغيلية والفنية والتجارية.
- عقلية استراتيجية مع القدرة على تحديد الفرص التي تعزز قيمة المشروع وتجربة الزوار.
التواصل والإدارة
- مهارات ممتازة في إدارة أصحاب المصلحة والتواصل.
- القدرة على العرض بثقة، مع خبرة في التواصل مع الزملاء والقيادات التنفيذية والشركاء الخارجيين.
- مهارات قوية في إعداد التقارير والمراجعة الفنية.
- إجادة اللغة الإنجليزية تحدثًا وكتابة.
- أسلوب إداري تعاوني مع القدرة على التأثير في الفرق عالية الأداء وتحفيزها ودعم تطويرها.
- المرونة والقدرة على التكيف في بيئة مشاريع سريعة الوتيرة ومتغيرة.
الأدوات الرقمية والفنية
- إتقان متقدم لحزمة Microsoft Office، ولا سيما Excel وPowerPoint.
- إجادة استخدام AutoCAD.
- معرفة عملية قوية ببرنامج Revit وسير عمل نمذجة معلومات البناء.
- خبرة في Adobe Creative Suite، بما في ذلك InDesign وPhotoshop، وتُعد ميزة إضافية.
- معرفة عملية وخبرة في إدارة التصميم الرقمية ومنصات التعاون، بما في ذلك Aconex وACC، إلى جانب تقنيات إدارة التصميم الناشئة.
التوافق مع قيم القدية وأهدافها
يُتوقع من مدير التصميم الأول ما يلي:
- تقديم تجارب استثنائية من خلال بيئات مبتكرة ولافتة للمناظر الطبيعية والمجال العام.
- الاضطلاع بدور الراعي للمكان عبر إنشاء مناظر طبيعية مستدامة ومرنة ومسؤولة بيئيًا.
- تحقيق التميز من خلال المراجعة الفنية الصارمة والحوكمة وضمان الجودة.
- تعزيز التعاون بين التخصصات وأصحاب المصلحة والشركاء.
- القيادة بمسؤولية عبر ضمان تنفيذ المشاريع بأمان وكفاءة ووفق الأهداف المعتمدة.
- تبني الابتكار من خلال اعتماد أفضل الممارسات والتقنيات الذكية وحلول التصميم المستقبلية التي تدعم رؤية القدية طويلة الأجل.
المؤهلات
- درجة بكالوريوس مع مرتبة الشرف أو ماجستير في هندسة المناظر الطبيعية أو تخصص ذي صلة مباشرة، مثل التصميم الحضري أو التخطيط الحضري.
- اعتماد مهني كمهندس مناظر طبيعية أو اعتماد مهني دولي معترف به يعادله، بما في ذلك عضوية معهد المناظر الطبيعية في المملكة المتحدة، أو المعهد الأسترالي لمهندسي المناظر الطبيعية، أو الجمعية الأمريكية لمهندسي المناظر الطبيعية.