الوصف الوظيفي
يتولى شاغل الوظيفة تقديم الدعم والمشورة القانونية في نطاق واسع من أنشطة تطوير الأراضي والعقارات والضيافة، مع التركيز على إعداد الاتفاقيات ومراجعتها والتفاوض بشأنها، والتعامل مع الجهات التنظيمية، ودعم أطر الحوكمة وإدارة المخاطر القانونية والتنظيمية المرتبطة بهذه الأنشطة.
كما يتطلب الدور التنسيق مع الخبراء القانونيين وخبراء الأعمال في الموضوعات ذات الصلة، بما في ذلك الضرائب والتأمين والتمويل والملكية الفكرية وحماية البيانات والأمن السيبراني والمحتوى المحلي والاعتبارات البيئية والاستدامة.
- تقديم المشورة القانونية بشأن تطوير الأراضي والتخطيط الرئيسي والتقسيم وإصدار سندات الملكية والموافقات التنظيمية ذات الصلة.
- إعداد اتفاقيات العقارات ومراجعتها والتفاوض بشأنها وإتمامها، بما في ذلك وثائق البيع والإيجار والتطوير والبيع على الخارطة والتأجير.
- التنسيق مع الهيئة العامة للعقار والجهات التنظيمية الأخرى ذات الصلة، بما في ذلك المسائل المتعلقة بمنصة إيجار وبرنامج وافي.
- إعداد الوثائق الخاصة بتطوير الفنادق والمساكن ذات العلامات التجارية والتفاوض بشأنها، بما في ذلك خطابات النوايا وأوراق الشروط واتفاقيات الخدمات الفنية واتفاقيات ترخيص العلامات التجارية وترتيبات إدارة الفنادق.
- تقديم الدعم القانوني لترتيبات إدارة المرافق وإدارة العقارات وإدارة المجمعات العقارية وإدارة الأصول.
- تقديم المشورة بشأن أطر حوكمة المجتمعات العقارية الرئيسية والمجمعات العقارية، بما في ذلك مواثيق المجتمعات وجمعيات الملاك وهياكل إدارة المجمعات العقارية.
- التنسيق مع الخبراء القانونيين وخبراء الأعمال المعنيين في المسائل المتعلقة بالضرائب والتأمين والتمويل والملكية الفكرية وحماية البيانات والأمن السيبراني والمحتوى المحلي والاعتبارات البيئية والاستدامة.
- تحديد المخاطر القانونية والتنظيمية المرتبطة بأنشطة العقارات والضيافة وتطوير الأراضي وإدارتها.
المتطلبات
- درجة البكالوريوس في القانون (LLB أو ما يعادلها) من جامعة معترف بها. وتُعد المؤهلات القانونية العليا ميزة إضافية.
- التأهيل المهني: يُفضل أن يكون المتقدم محاميًا مؤهلًا أو ممارسًا قانونيًا حاصلًا على ترخيص لمزاولة المهنة في ولاية قضائية معترف بها.
- خبرة قانونية ذات صلة لا تقل عن 8 سنوات، وفقًا لأقدمية الوظيفة ودرجتها.
- خبرة قوية في العقارات وتطوير الأراضي والمعاملات العقارية والتعاقدات التجارية.
- خبرة في إعداد اتفاقيات البيع والإيجار والتطوير وإدارة العقارات والاتفاقيات العقارية ذات الصلة والتفاوض بشأنها.
- معرفة بالبيئة التنظيمية للعقارات في المملكة العربية السعودية، وتُعد الخبرة في الهيئة العامة للعقار ومنصة إيجار وبرنامج وافي مرغوبة بدرجة كبيرة.
- تُعد الخبرة في دعم أعمال الضيافة أو إدارة الفنادق أو تطوير المساكن ذات العلامات التجارية ميزة إضافية.
- مهارات قوية في إعداد العقود والتفاوض وإدارة أصحاب المصلحة وتقديم الاستشارات القانونية.
