الوصف
تبحث شركة القدية للاستثمار عن مدير أول لإدارة الأصول لدعم رئيس إدارة الأصول في وضع وتنفيذ إطار شامل لإدارة أصول المدينة. ويتولى شاغل الوظيفة دورًا محوريًا في ضمان حوكمة الأصول واستلامها وإدارتها ومراقبتها وتجديدها بطريقة متسقة وقائمة على المخاطر والبيانات على مستوى المدينة.
يسهم شاغل الوظيفة في تطوير استراتيجية أصول المدينة، وتعزيز الحوكمة، وتحسين بيانات الأصول وضوابط تهيئتها، ودعم تخطيط دورة الحياة والاستعداد للتسليم. ويساعد ذلك على إدارة أصول المدينة بأمان وكفاءة وبما يتوافق مع أهداف الخدمات والاستثمارات طويلة الأجل.
المهام والمسؤوليات
- دعم تطوير وتنفيذ استراتيجية الأصول على مستوى المدينة، بما يشمل السياسات والحوكمة والنطاق والأدوار والمسؤوليات.
- دعم رئيس إدارة الأصول في تطوير خطة الإدارة الاستراتيجية للأصول، مع ضمان تحقيق قرارات الأصول توازنًا بين القيمة والمخاطر والتكلفة ونتائج الخدمات.
- تطوير إطار تصنيف الأصول وتسلسلها الهرمي والمحافظة عليه، بما يتيح اتباع منهج متسق على مستوى المدينة حسب المنطقة وفئة الأصول والنظام والمنشأة.
- الإشراف على سجل الأصول المركزي وعمليات ضبط التهيئة، مع ضمان دقة بيانات الأصول واكتمالها وتحديثها، والالتزام بالمعايير وتوفير الوثائق الداعمة.
- دعم عمليات اعتماد الأصول ونقل ملكيتها واستلامها، بما يشمل فحوصات الجاهزية وأدلة التسليم والشهادات ومعايير القبول.
- المساهمة في تخطيط دورة الحياة والحوكمة القائمة على المخاطر، بما في ذلك خطط التجديد لمدة 10 سنوات، وتخطيط الميزانية، وترتيب أولويات الاستثمارات، ومحفزات التجديد.
- تطوير إطار مراقبة حالة الأصول وأدائها والمحافظة عليه، بما يشمل نماذج صحة الأصول وأنظمة التفتيش وتقارير المتابعة.
- دعم تقييمات أهمية الأصول ومرونتها، بما في ذلك تقارير التأكيد وتصنيف تأثير الخدمات إلى مستويات.
- إدارة حوكمة الواجهات بين فرق تنفيذ إدارة المرافق والمناطق وعمليات المدينة وأصحاب المصلحة الآخرين، لضمان وضوح الملكية وفعالية التعاون.
- تقديم التحليلات والتقارير والتوصيات الاستراتيجية إلى رئيس إدارة الأصول وأصحاب المصلحة من كبار المسؤولين.
المتطلبات
المؤهلات
- درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال أو العقارات أو الهندسة أو مجال ذي صلة. وتُعد الدرجة العلمية المتقدمة ميزة إضافية.
- خبرة في العمل بمجال إدارة الأصول لدى بلدية مدينة و/أو في إدارة العقارات أو العمليات.
- معرفة وفهم تطبيقيان لمعايير ISO 55001.
- العمل وفق أفضل الممارسات المعتمدة في القطاع لتطبيق عمليات فعالة لإدارة الأصول طوال دورة حياة الأصول المادية.
- خبرة لا تقل عن 7 سنوات في إدارة الأصول، ويفضل أن تكون في مشاريع تطوير واسعة النطاق أو قطاعات الترفيه.
- فهم مالي قوي وخبرة في إعداد الميزانيات والتنبؤات وتحليل الاستثمارات.
- خبرة مثبتة في القيادة وإدارة الفرق والتعاون بين الإدارات.
- مهارات ممتازة في التواصل والتفاوض وإدارة أصحاب المصلحة.
- مهارات استباقية في حل المشكلات وعقلية استراتيجية.
- خبرة في استخدام برمجيات إدارة الأصول وأدوات التقارير المالية.
- تُعد المعرفة بالسوق الإقليمية والبيئة التنظيمية ميزة إضافية.
المزايا
تقدم الشركة حزمة شاملة من التعويضات والمزايا.
