الوصف
نظرة عامة:
تبحث شركة القدية للاستثمار عن مدير أول لإدارة الأصول يتمتع بالخبرة لدعم رئيس إدارة الأصول في صياغة وتنفيذ إطار شامل لإدارة أصول المدينة. ويتولى شاغل الوظيفة دورًا محوريًا في ضمان حوكمة الأصول وقبولها وإدارتها ومراقبتها وتجديدها بطريقة متسقة وقائمة على المخاطر والبيانات في مختلف أنحاء المدينة.
ويؤدي مدير الأصول الأول دورًا أساسيًا في تطوير استراتيجية الأصول للمدينة، وتعزيز الحوكمة، وتحسين بيانات الأصول وضبط تهيئتها، ودعم التخطيط لدورة حياة الأصول والاستعداد للتسليم. ويسهم ذلك في إدارة أصول المدينة بأمان وكفاءة وبما يتوافق مع أهداف الخدمات والاستثمار طويلة الأجل.
المسؤوليات الرئيسية
- دعم تطوير وتنفيذ استراتيجية الأصول على مستوى المدينة، بما يشمل السياسات والحوكمة والنطاق والأدوار والمسؤوليات.
- دعم رئيس إدارة الأصول في تطوير الخطة الاستراتيجية لإدارة الأصول، مع ضمان تحقيق قرارات الأصول توازنًا بين القيمة والمخاطر والتكلفة ونتائج الخدمات.
- تطوير إطار تصنيف الأصول وتسلسلها الهرمي والمحافظة عليه، بما يتيح تطبيق نهج موحد على مستوى المدينة بحسب المنطقة وفئة الأصول والنظام والمنشأة.
- الإشراف على سجل الأصول المركزي وعمليات ضبط التهيئة، مع ضمان دقة بيانات الأصول واكتمالها وحداثتها، ودقة المعايير والوثائق الداعمة واكتمالها وتحديثها.
- دعم عمليات تبني الأصول ونقل ملكيتها وقبولها، بما في ذلك فحوصات الجاهزية وأدلة التسليم والشهادات ومعايير القبول.
- المساهمة في التخطيط لدورة حياة الأصول والحوكمة القائمة على المخاطر، بما يشمل خطط التجديد لمدة 10 سنوات، وتخطيط الميزانية، وترتيب أولويات الاستثمار، ومحفزات التجديد.
- تطوير إطار مراقبة حالة الأصول وأدائها والمحافظة عليه، بما في ذلك نماذج صحة الأصول وبرامج التفتيش وتقارير المتابعة.
- دعم تقييمات أهمية الأصول ومرونتها، بما يشمل تقارير الضمان وتصنيف أثرها على الخدمات إلى مستويات.
- إدارة حوكمة الواجهات بين فرق تنفيذ إدارة المرافق والمناطق وعمليات المدينة وأصحاب المصلحة الآخرين، لضمان وضوح الملكية وفعالية التعاون.
- تقديم التحليلات والتقارير والتوصيات الاستراتيجية إلى رئيس إدارة الأصول وأصحاب المصلحة من القيادات العليا.
المتطلبات
المؤهلات:
- درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال أو العقارات أو الهندسة أو مجال ذي صلة. وتُعد الدرجة العلمية المتقدمة ميزة إضافية.
- خبرة في العمل بمجال إدارة الأصول لدى بلدية مدينة و/أو في إدارة العقارات أو عملياتها.
- معرفة وفهم تطبيقي لمعايير ISO 55001.
- العمل وفق أفضل الممارسات المعتمدة في القطاع لتطبيق عملية فعالة لإدارة الأصول طوال دورة حياة الأصول المادية.
- خبرة لا تقل عن 7 سنوات في إدارة الأصول، ويفضل أن تكون في مشاريع تطوير واسعة النطاق أو قطاعات الترفيه.
- كفاءة مالية قوية، مع خبرة في إعداد الميزانيات والتنبؤات وتحليل الاستثمارات.
- خبرة مثبتة في القيادة وإدارة الفرق والتعاون بين الإدارات.
- مهارات ممتازة في التواصل والتفاوض وإدارة أصحاب المصلحة.
- مهارات استباقية في حل المشكلات وعقلية استراتيجية.
- خبرة في استخدام برمجيات إدارة الأصول وأدوات التقارير المالية.
- تُعد المعرفة بالسوق الإقليمية والبيئة التنظيمية ميزة إضافية.
المزايا
تقدم الشركة حزمة شاملة من التعويضات والمزايا.
نوع مكان العمل
العمل من مقر الشركة.
