مدير – التنفيذ – فني

الوصف

تبحث شركة القدية للاستثمار عن مدير للتنفيذ الفني لتقديم القيادة الفنية عبر تنفيذ مشروعات سكنية كبرى ضمن وحدة الأعمال السكنية. يتولى شاغل الوظيفة الإشراف على التقدم الفني للمشروعات بدءًا من تطوير التصميم والمشتريات، مرورًا بالإنشاء والتشغيل التجريبي، وصولًا إلى التسليم، مع ضمان ترجمة الغرض التصميمي إلى حلول متينة فنيًا وقابلة للتنفيذ وفعالة تجاريًا.

يتطلب الدور الجمع بين خبرة قوية في القيادة الفنية وتسليم المشروعات من جانب المالك، ومعرفة عميقة بالإنشاءات السكنية وتنسيق التصميم متعدد التخصصات وتسليم الأصول من البداية إلى النهاية.

المسؤوليات الرئيسية

• تقديم القيادة الفنية عبر المشروعات السكنية بدءًا من تطوير التصميم وحتى الإنشاء والتسليم.
• قيادة التنسيق بين فرق التطوير والتصميم والتنفيذ والشؤون التجارية والاستشاريين والمقاولين.
• مراجعة التصميمات من حيث قابلية التنفيذ والامتثال الفني وهندسة القيمة ومخاطر التسليم.
• إدارة بوابات المراحل الفنية ومراجعات التصميم ومعالجة التداخلات المعقدة متعددة التخصصات.
• دعم استراتيجية المشتريات وطرح المناقصات والتقييم الفني للمقاولين والاستشاريين.
• الإشراف على الواجهات الفنية الرئيسية، بما في ذلك الأعمال المعمارية والإنشائية والميكانيكية والكهربائية والصحية والواجهات.
• متابعة البرنامج الزمني وخطة التكاليف والمخاطر الفنية، وتحديد الإجراءات التصحيحية عند الحاجة.
• ضمان الحفاظ على جودة الإنشاءات والمواصفات ومتطلبات التصميم المعتمدة.
• الإشراف على الاختبارات والتشغيل التجريبي ومعالجة الملاحظات وإغلاق العيوب والجاهزية الفنية للتسليم.
• إدارة العلاقات مع أصحاب المصلحة الرئيسيين والجهات المختصة والاستشاريين والمقاولين.
• تقديم التوجيه والقيادة الفنية لفرق تنفيذ المشروعات ضمن محفظة المشروعات السكنية.

المتطلبات

• درجة البكالوريوس في الهندسة أو الهندسة المعمارية أو إدارة الإنشاءات أو تخصص ذي صلة.
• خبرة لا تقل عن 15 عامًا في تنفيذ المشروعات والتنفيذ الفني ذي الصلة، مع تولي مسؤوليات قيادية كبيرة.
• خبرة قوية في تنفيذ مشروعات سكنية أو متعددة الاستخدامات واسعة النطاق، تشمل الشقق والفلل والمجتمعات المخططة تخطيطًا رئيسيًا.
• خبرة كبيرة لدى المطور أو ممثل المالك، ويفضل أن تكون مقترنة بخبرة لدى المقاولين.
• خبرة مثبتة عبر دورة حياة المشروع كاملة، بدءًا من التصميم والمشتريات وحتى الإنشاء والتشغيل التجريبي والتسليم.
• فهم قوي لإدارة التصميم وقابلية التنفيذ وهندسة القيمة والمشتريات وتنفيذ أعمال الإنشاء.
• خبرة في إدارة الاستشاريين متعددي التخصصات والمقاولين وواجهات المشروعات المعقدة.
• تُفضل الخبرة في دول مجلس التعاون الخليجي بشدة، وتُعد الخبرة في المملكة العربية السعودية ميزة.
• قدرات قوية في القيادة والوعي التجاري وإدارة أصحاب المصلحة من المستويات العليا.