تبحث شركة القدية للاستثمار عن مدير أول للتصميم لدعم تخطيط وتصميم وتطوير المشاريع السكنية واسعة النطاق ضمن وحدة أعمال الإسكان. يتولى شاغل الوظيفة إدارة عملية التصميم بدءًا من مراحل التطوير والتصور المبكرة، مرورًا بالتصميم التفصيلي، ووصولًا إلى التنفيذ والتسليم، بالتعاون الوثيق مع فرق التطوير والتنفيذ والشؤون التجارية والاستشاريين الخارجيين.
يتطلب الدور الجمع بين الخبرة القوية في العمارة وإدارة التصميم، والفهم الجيد لتطوير العقارات والمنتجات السكنية وآليات اتخاذ القرارات التجارية.
المسؤوليات الرئيسية
- قيادة وتنسيق أنشطة التصميم السكني بدءًا من مرحلة التصور وحتى التصميم التفصيلي والتنفيذ.
- إدارة المعماريين والمهندسين والاستشاريين المتخصصين الخارجيين.
- العمل عن كثب مع فرق التطوير بشأن تحديد مواصفات المنتج، ودراسة الجدوى، واستراتيجية التصميم، وأهداف التطوير.
- مراجعة مقترحات التصميم للتأكد من توافقها مع متطلبات المنتج السكني والميزانيات والبرنامج الزمني والأهداف التجارية.
- إدارة تطوير التصميم عبر مراحل الاعتماد الرئيسية والموافقات والمراجعات الفنية.
- تنسيق واجهات التصميم بين تخصصات العمارة والتصميم الداخلي وتنسيق المواقع والبنية التحتية والهندسة.
- دعم أنشطة هندسة القيمة والتصميم وفق الميزانية بالتعاون مع فرق التطوير والشؤون التجارية وتخطيط التكاليف.
- تحديد مخاطر التصميم ومعالجة مشكلات التنسيق وضمان اتخاذ القرارات في الوقت المناسب.
- دعم أعمال المشتريات وطرح المناقصات والتعامل مع المقاولين عند الحاجة.
- متابعة تنفيذ التصميم أثناء مرحلة البناء لضمان الحفاظ على الجودة والمواصفات المستهدفة.
المتطلبات
- ملف أعمال قوي يوضح تنفيذ مشاريع سكنية متعددة الوحدات ضمن الشرائح المتوسطة إلى الفاخرة.
- خبرة قوية في إدارة التصميم عبر دورة حياة المشروع كاملة، مع القدرة على قيادة منطقة سكنية بصورة مستقلة وتنسيق أعمال الاستشاريين متعددي التخصصات وأصحاب المصلحة الرئيسيين من داخل الشركة.
- درجة البكالوريوس في العمارة أو تخصص ذي صلة.
- خبرة ذات صلة تبلغ نحو 10 سنوات أو أكثر في العمارة أو إدارة التصميم أو تطوير العقارات.
- تُفضّل بشدة الخبرة لدى المطورين أو من جهة العميل، أو الخبرة الكبيرة في العمل مباشرةً مع مطورين عقاريين رئيسيين.
- فهم مثبت لدورة حياة تطوير العقارات، وليس التصميم المعماري فقط.
- خبرة في إدارة استشاريي التصميم متعددي التخصصات وبيئات أصحاب المصلحة المعقدة.
- فهم قوي لتنسيق التصميم والبرنامج الزمني والتكلفة واعتبارات قابلية التنفيذ والإنشاء.
- يشترط امتلاك خبرة في دول مجلس التعاون الخليجي.