الوصف
يتولى مدير الخدمات الفنية قيادة تخصص الخدمات الفنية ضمن محفظة تطوير المكاتب التجارية التابعة لشركة القدية للاستثمار، وهي إحدى المكونات الأساسية للمخطط الرئيسي للمشروع العملاق الأوسع. وتتمثل مسؤولية الدور في تحويل الرؤية التصميمية للقدية إلى أصول مكتبية قابلة للتنفيذ وذات مستوى استثماري، بدءًا من المفهوم ودمج المخطط الرئيسي، مرورًا بتطوير التصميم والحصول على موافقات الجهات المختصة، وصولًا إلى إعداد الوثائق الجاهزة للتنفيذ، مع إدارة شبكة من الاستشاريين الدوليين في مجالات العمارة والهندسة متعددة التخصصات.
كما يقود شاغل الوظيفة فريق الخدمات الفنية الذي يضم خبراء متخصصين في الهندسة المدنية والإنشائية، وأعمال الهندسة الميكانيكية والكهربائية والصحية، والواجهات.
- دعم إدارة التصميم بالخبرات المتخصصة في الخدمات الفنية خلال مسابقات التصميم، واختيار الاستشاريين، ونقل عقود شركات العمارة والاستشاريين الرئيسيين للتصميم للمشروعات المكتبية الفردية والقطع التجارية متعددة الاستخدامات.
- دعم مديري التصميم المتخصصين في توجيه مراحل التصميم المفاهيمي والتصميم التخطيطي والتطوير التفصيلي للتصميم ووثائق التنفيذ، مع ضمان الحفاظ على الهدف التصميمي حتى التسليم.
- التنسيق مع فرق التخطيط الرئيسي والبنية التحتية وتنسيق المواقع والاستدامة لضمان مخرجات تصميم متكاملة ومنسقة بالكامل.
- دعم فريق إدارة التصميم في إدارة أداء استشاريي التصميم وفق نطاق العمل والبرنامج الزمني والأتعاب، بما في ذلك رئاسة مجالس مراجعة التصميم وورش العمل الفنية.
- دعم فريق إدارة التصميم في وضع مؤشرات أداء رئيسية للاستشاريين لقياس الأداء عبر جميع مراحل التصميم، وتجميع المؤشرات ومشاركتها مع وظيفة المشتريات المركزية في شركة القدية للاستثمار.
- ضمان الالتزام بكود البناء السعودي، ومستهدفات الاستدامة وفق معايير Mostadam وLEED، ومتطلبات الدفاع المدني، وإرشادات التصميم الخاصة بالقدية، وإرشادات COBU التصميمية والفنية والذكية وإرشادات الاستدامة.
- قيادة عمليات هندسة القيمة للتخصصات الفنية المتخصصة دون المساس بجودة التصميم أو القيمة الاستثمارية لأصول المكاتب التجارية.
- عرض مقترحات التصميم ومستجدات التقدم على الإدارة التنفيذية ولجان الاستثمار والجهات الحكومية المعنية.
- توجيه وبناء وظيفة الخدمات الفنية الداخلية مع توسع محفظة تطوير المكاتب التجارية.
المتطلبات
- درجة البكالوريوس في الهندسة أو العمارة أو إدارة التشييد أو إدارة المشروعات أو مجال دراسي ذي صلة.
- تُعد درجة الماجستير ميزة إضافية.
- يُفضل الحصول على تسجيل مهني في التخصص المعني، أو ما يعادله مثل صفة المهندس المعتمد.
- يُفضل الحصول على تسجيل بصفته محترفًا في إدارة المشروعات (PMP).
- خبرة تمتد من 12 إلى 18 عامًا أو أكثر في إدارة التصميم، بما في ذلك خبرة قيادية عليا في التصميم لمشروعات مكاتب تجارية أو مشروعات متعددة الاستخدامات واسعة النطاق.
- خبرة في قيادة فريق تصميم لإنجاز الأعمال وفق البرنامج الزمني، وتحقيق التوازن بين المتطلبات المتعارضة في المشروع للوصول إلى مخرجات التصميم، مثل التكلفة والوقت والجودة.
- معرفة متقدمة بمعايير التصميم المحلية والدولية والأكواد واللوائح التنظيمية.
- تُفضل الخبرة السابقة في المملكة العربية السعودية أو منطقة الشرق الأوسط.
- سجل مثبت في تنفيذ أبراج مكتبية من الفئة A وفق تصنيف BCO أو ذات مستوى استثماري، أو منتجات مجمعات الأعمال، بدءًا من مرحلة المفهوم وحتى التسليم.
- إلمام قوي بعمليات مراجعة التصميم ومسارات الحصول على موافقات الجهات المختصة وأفضل الممارسات الدولية في تصميم المكاتب التجارية.
- خبرة في إدارة فرق استشاريين دوليين متعددة التخصصات، تشمل العمارة والهياكل والأعمال الميكانيكية والكهربائية والصحية والواجهات والاستدامة.
- مهارات ممتازة في إدارة أصحاب المصلحة والعروض المقدمة إلى الإدارة التنفيذية، مع القدرة على العمل بفاعلية في بيئة سريعة الوتيرة لتنفيذ مشروع عملاق.
- خبرة في البرامج الكبرى، تشمل إدارة مشروعات متعددة وأولويات متعارضة وأصحاب مصلحة متعددين.
- القدرة على دعم الفريق خلال فترات التغيير في الأعمال.
- تقديم إشراف وتوجيه استراتيجيين في إدارة أعباء العمل وترتيب أولوياتها، مع الالتزام بالمواعيد النهائية والقدرة على تحسين توزيع العمل.
- امتلاك مهارات استثنائية في الكتابة والتواصل الشفهي باللغة الإنجليزية، مع القدرة على صياغة الأفكار والاستراتيجيات وأداء المشروعات لجمهور متنوع والتأثير في المستويات العليا.
- معرفة معمقة بحلول وتطبيقات التصميم الرقمي على مستوى المؤسسة.
- مهارات قيادية قوية لتحفيز فرق كبيرة ومتنوعة وتحقيق النتائج.
- تفكير استراتيجي ومهارات قيادية ممتازة، مع القدرة على توجيه مسار الوظيفة، وتأييد الممارسات أو معارضتها عند الحاجة.