يتمثل هدف وظيفة مهندس صيانة المرافق في تقديم خدمة عملية لصيانة المباني والبنية التحتية والساحات، بما يضمن تخطيط أنشطة الصيانة ومراقبتها وتنفيذها بما يتوافق مع الأولويات التشغيلية وأولويات القسم، مع الحفاظ على أعلى مستويات الجودة والسلامة والكفاءة.
يشمل الدور صيانة الأصول المدنية والهياكل والمرافق، ومتابعة أعمال الصيانة الوقائية والتصحيحية، والإشراف على المقاولين ومقدمي الخدمات، والحفاظ على السجلات والوثائق الفنية اللازمة لدعم التخطيط والتحليل والتحسين المستمر.
المؤهلات والقدرات
- درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو في تخصص هندسي ذي صلة.
- إجادة اللغة الإنجليزية قراءةً وكتابةً.
- القدرة على قراءة الرسومات الهندسية والمواصفات الفنية ووثائق الصيانة وتفسيرها.
- مهارات قوية في حل المشكلات والتحليل والتواصل.
الخبرة المطلوبة
- خبرة لا تقل عن 4 سنوات في صيانة المرافق أو صيانة البنية التحتية أو هندسة صيانة الأعمال المدنية.
- يفضل أن تكون الخبرة في قطاع الموانئ البحرية أو مراكز الخدمات اللوجستية أو المنشآت الصناعية أو المطارات أو بيئات البنية التحتية واسعة النطاق.
- خبرة في تخطيط وتنفيذ أعمال الصيانة الوقائية والتصحيحية.
- خبرة في الإشراف على المقاولين ومقدمي الخدمات.
- معرفة عملية ببرنامج AutoCAD لمراجعة الرسومات الهندسية وتحديثها.
المهام والمسؤوليات الرئيسية
صيانة المباني والبنية التحتية والساحات
- ضمان تنفيذ جميع الأعمال بأعلى مستوى، مع الالتزام بالمتطلبات التشغيلية والموارد المتاحة.
- تنفيذ أنشطة الصيانة الوقائية والتصحيحية المجدولة.
- متابعة المشروعات المحددة من خلال مبادرات إدارة المخاطر وتحسين الأداء.
- الإشراف على المقاولين الخارجيين لضمان الالتزام بنطاق العمل ومتطلبات الجودة والسلامة.
- تحديد قطع الغيار والمواد والموارد اللازمة لتحقيق أهداف الصيانة، ورفع الاحتياجات إلى المدير المباشر.
- تشخيص المشكلات الفنية والمشكلات المرتبطة بالعمليات، والتوصية بالإجراءات التصحيحية المناسبة.
- ضمان حفظ سجلات الصيانة وتاريخ المعدات والوثائق ذات الصلة وإتاحتها عند الحاجة.
الالتزام بالعمليات
- ضمان حفظ سجلات الصيانة والإصلاح كاملة ودقيقة لدعم التخطيط والتحليل ومبادرات التحسين المستمر.
- ضمان الالتزام بإجراءات الشركة ومعاييرها وأنظمة إدارة الصيانة.
المسؤولية والمشاركة
- اتباع قواعد السلامة وإجراءاتها وتعليمات العمل ومتطلبات التعايش المعتمدة لدى الشركة.
- تسجيل ساعات العمل بدقة والالتزام بسياسات الشركة وإجراءاتها.
- دعم العمل الجماعي والتواصل الفعال بين الأقسام.
السلامة
- ضمان دعم جميع أنشطة الصيانة بتحليل سلامة العمل (JSA) وتقييم المخاطر (RA) وتصاريح العمل عند الحاجة.
- ضمان الحفاظ على مناطق العمل والأدوات والمعدات في حالة آمنة ونظيفة.
- إظهار ثقافة قوية للسلامة وتعزيز ممارسات العمل الآمن في جميع الأوقات.
الكفاءات الفنية
- صيانة وإصلاح المباني والبنية التحتية والأصول المدنية.
- صيانة وإصلاح هياكل ساحة الحاويات ومكوناتها.
- صيانة وإصلاح هياكل الأرصفة ومكوناتها.
- إتقان AutoCAD بمستوى متوسط إلى متقدم، وهو متطلب أساسي.
- القدرة على مراجعة الرسومات الهندسية والرسومات التنفيذية وتفسيرها وتحديثها.
- إجادة Microsoft Office، بما في ذلك Excel وWord وOutlook، بمستوى أساسي إلى متوسط.
- إدارة المشروعات بمستوى متوسط.
- إدارة المخاطر بمستوى متوسط.
- أعمال الرفع ومناولة الحبال السلكية.
- معرفة قواعد ولوائح الصحة والسلامة والبيئة (HSE) المتعلقة بالمباني وأعمال البنية التحتية.
- معرفة قواعد ولوائح الصحة والسلامة والبيئة المتعلقة بالأنظمة الكهربائية.
- معرفة قواعد ولوائح الصحة والسلامة والبيئة المتعلقة بأعمال الطلاء.
- معرفة قواعد ولوائح الصحة والسلامة والبيئة المتعلقة بالساحات المفتوحة والمرافق الخارجية.
- معرفة قواعد ولوائح الصحة والسلامة والبيئة المتعلقة بتشغيل المعدات المتنقلة الثقيلة.
- معرفة قواعد ولوائح الصحة والسلامة والبيئة المتعلقة بالمركبات الخفيفة والمعدات المتنقلة.
- تصنيف قطع الغيار والتخلص منها.
- تقنيات إدارة الوقت.
المهارات والسمات
- الاهتمام بالتفاصيل.
- الحرص على السلامة.
- القدرات القيادية.
- مهارات حل المشكلات واتخاذ القرارات.
- القدرة على التكيف والمرونة.
- إدارة الوقت.
- أخلاقيات عمل قوية.
- القدرة على العمل ضمن فريق مع امتلاك مهارات تواصل فعالة.
مؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs)
- الالتزام بتدقيق تطبيق منهجية 5S.
- إشعارات السلوك وخطابات الإنذار.
- أداء المعدات، بما في ذلك أنظمة التكييف وأنظمة التبريد وأنظمة مكافحة الحرائق والأرصفة والمحطات الفرعية.
- الالتزام بالتقارير الشهرية.
- الالتزام بجدول الصيانة الوقائية.
- أداء إدارة المشروعات.
- نتيجة جودة تدقيق أوامر العمل.
- نتيجة جودة إعادة العمل.
- مؤشر إصابات العمل المسببة لفقدان الوقت (LTIR).
