الوصف
يدعم قسم تطوير المكاتب التجارية تخطيط وتنفيذ محفظة شركة القدية للاستثمار من مشاريع المكاتب، وذلك من خلال توفير رؤى السوق والتحليلات التجارية والتوصيات المتعلقة بالتطوير. ويسهم هذا الدور في العمل مع فرق متعددة التخصصات للمساعدة على مواءمة منتجات المكاتب وخطط التطوير وقرارات الاستثمار مع الطلب في السوق وأهداف الأعمال.
يجمع المنصب بين أبحاث السوق وتحليل الأعمال وتنسيق أصحاب المصلحة ودعم المشاريع، للمساهمة في تنفيذ مشاريع مكاتب قابلة للاستمرار تجاريًا بنجاح.
المسؤوليات الرئيسية
- دعم تطوير وتنفيذ استراتيجيات محفظة المكاتب والأصول والمنتجات بما يتوافق مع الطلب في السوق وأهداف الأعمال.
- إجراء أبحاث السوق والمقارنات المعيارية ومراجعات المنافسين وتحليل طلب شاغلي العقارات لدعم قرارات التطوير.
- المساعدة في إعداد دراسات الجدوى التجارية والتقييمات التجارية والتوصيات الاستراتيجية والعروض التقديمية للإدارة.
- تحليل اتجاهات سوق المكاتب والفرص والمخاطر، وتقديم التوصيات الداعمة لعملية اتخاذ القرار.
- دعم تحديد منتجات المكاتب وتموضع المستأجرين وعروض القيمة المقدمة للعملاء.
- المساعدة في تحديد شاغلي العقارات المستهدفين والشركاء الاستراتيجيين ومحركات الطلب الرئيسية في قطاع المكاتب.
- التعاون مع فرق التطوير والتصميم والتنفيذ والتأجير والعمليات للمساعدة على تحسين مخرجات المشاريع.
- دعم أنشطة تحديد مراحل المشاريع وترتيب أولوياتها وتقييمها تجاريًا عبر محفظة المكاتب.
- تنسيق وإدارة المدخلات المقدمة من الاستشاريين والمستشارين الخارجيين لضمان تسليم الدراسات والتوصيات في الوقت المحدد.
- إعداد التقارير والعروض التقديمية والتحليلات التجارية لأصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين.
- دعم أنشطة إشراك أصحاب المصلحة والمساهمة في التعاون الفعال بين الفرق متعددة التخصصات.
المتطلبات
- درجة البكالوريوس في العقارات أو إدارة الأعمال أو الاقتصاد أو التخطيط العمراني أو الهندسة أو مجال ذي صلة.
- خبرة من 5 إلى 7 سنوات في تطوير العقارات أو الاستشارات الإدارية أو الاستراتيجية التجارية أو تحليل الاستثمارات أو مجال ذي صلة.
- فهم قوي لأسواق العقارات المكتبية ومتطلبات شاغلي العقارات واقتصاديات التطوير والجدوى التجارية.
- خبرة في إجراء تحليلات السوق وتخطيط الأعمال والتقييمات التجارية.
- القدرة على تفسير بيانات السوق وتحويل الرؤى إلى توصيات عملية.
- مهارات قوية في التحليل والعروض التقديمية والتواصل وإدارة أصحاب المصلحة.
- خبرة في العمل مع أصحاب مصلحة متعددين وإدارة مخرجات الاستشاريين ضمن بيئة تطوير سريعة الوتيرة.
- إجادة التحليل المالي وExcel وPowerPoint وإعداد دراسات الجدوى التجارية.
