يتولى مدير المسح العقاري في شركة القدية للاستثمار دورًا محوريًا في تخطيط وتنفيذ أنشطة المسح العقاري اللازمة لتطوير مشروع القدية بنجاح. ويسهم هذا الدور في ضمان تحديد حدود الأراضي وملكياتها وحقوقها العقارية بدقة والحفاظ على بياناتها بما يدعم أعمال تطوير البنية التحتية المختلفة.
يشرف شاغل الوظيفة على عمليات المسح الميداني، ويتحقق من بيانات المسح ويعتمد صحتها، ويتعاون مع فرق متعددة التخصصات لضمان الالتزام بالمتطلبات القانونية والتنظيمية. كما تدعم مخرجاته القرارات الاستراتيجية المتعلقة باستخدام الأراضي وتطويرها.
المسؤوليات الرئيسية
- إدارة جميع أنشطة المسح العقاري والإشراف عليها، مع ضمان دقتها والتزامها بالأنظمة ذات الصلة والمعايير الهندسية.
- الإشراف على فرق المسح الميداني، وتنسيق الأعمال الميدانية وجمع البيانات بما يحقق الجداول الزمنية والأهداف المحددة للمشروع.
- تحليل بيانات المسح وتفسيرها لإعداد تقارير وخرائط مفصلة وتحديدات دقيقة للحدود.
- التعاون مع فرق التخطيط والهندسة والتطوير لتقديم الرؤى المتعلقة باستخدام الأراضي والتنظيم وحقوق الملكية.
- ضمان صيانة جميع معدات المسح ومعايرتها وتحديثها وفق أفضل الممارسات.
- الإلمام الكامل بالعمليات والإجراءات الميدانية للمسح العقاري، مع خبرة في عمليات ضمان الجودة ومراقبة الجودة وتقييم مخرجات المسح العقاري.
- امتلاك معرفة متقدمة بحزم برمجيات وقواعد بيانات المسح العقاري، مثل Parcel Fabric وOpen Cities وTBC.
- تطوير منهجيات وإجراءات محسّنة للمسح وتنفيذها لرفع الكفاءة.
- الكفاءة الكاملة في تقسيم الأراضي وتقسيم الوحدات العقارية وتجميعها.
- الخبرة في إعداد وتقييم مخططات الوحدات العقارية ثلاثية الأبعاد (الحجمية).
- إدارة البيانات المكانية الخاصة بالمسح العقاري.
- تدقيق شركات الهندسة الخاصة بالمسح العقاري.
- الحفاظ على سجلات شاملة لبيانات المسح والتقارير والمراسلات.
- التواصل مع الجهات الخارجية المعنية، مثل السلطات المحلية ومُلّاك الأراضي، بشأن مسائل المسح العقاري.
المتطلبات
- درجة بكالوريوس العلوم في مسح الأراضي أو مؤهل أعلى. وتُعد درجة الماجستير في العقارات أو شهادة تقييم عقاري ميزة إضافية.
- خبرة لا تقل عن 5 سنوات في المسح العقاري وإدارة الأراضي.
- إجادة لغتي البرمجة Python وPowerBI.
- إجادة استخدام برمجيات المسح ونظم المعلومات الجغرافية، مثل Trimble Business Center TBC وParcel Fabric.
- خبرة في قواعد البيانات الجغرافية المكانية وإدارة قطاع المسح الخاص.
- مهارات قوية في التحليل والتنظيم والتواصل.
- إجادة اللغة العربية واللغة الإنجليزية.